Основные функции департамента
Содержимое страницы
- Участвует в разработке и
реализации целевых программ и проектов развития города по направлениям
деятельности Департамента.
- Вносит предложения первому
заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования,
управления и распоряжения муниципальной собственностью города, по вопросам
формирования бюджета города в части поступления доходов от использования
муниципального имущества, земель и лесов.
- Осуществляет функции главного
администратора доходов бюджета города согласно закрепленным доходным
источникам.
- Формирует и ведет
бухгалтерский (бюджетный) учет объектов казны, включая муниципальный жилищный
фонд.
- Обеспечивает контроль за
целевым использованием бюджетных средств Департамента, а также
подведомственными муниципальными учреждениями (предприятиями).
- Проводит анализ, экспертизу и
координацию научных и технических проектов и программ в сфере недвижимости,
проводимых с использованием средств бюджета города, оценку эффективности
расходования указанных средств.
- Разрабатывает и внедряет
современные информационные технологии, формирует базы данных, ведет учет
земельных и лесных участков, Реестр муниципальной собственности на основе новейшей
компьютерной технологии и геоинформационных систем.
- Разрабатывает проекты
правовых актов города по вопросам управления и распоряжения муниципальным
имуществом, в том числе земельными и лесными участками.
- Осуществляет подготовку
документов, проектов правовых актов города по передаче объектов государственной
собственности в муниципальную собственность и муниципальной собственности в
государственную собственность в соответствии с разграничением полномочий
согласно законодательству.
- Организует непосредственное
выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную
собственность объектов жилищного фонда и нежилых помещений, объектов инженерной
инфраструктуры, движимого имущества.
- Разрабатывает предложения по
эффективному использованию муниципального имущества.
- Управляет и распоряжается
муниципальным имуществом, передавая его по договору в аренду и иное возмездное
и безвозмездное пользование, в том числе по договорам хранения, концессионным
соглашениям, в хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное
управление другому лицу, залог, в пределах, установленных законодательством
Российской Федерации, правовыми актами города.
- Распоряжается лесными и
земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Осуществляет полномочия по
организации работы, связанной с проведением конкурсов, аукционов по продаже
муниципального имущества, на право заключения договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом,
иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении муниципального имущества.
- Разрабатывает проект
прогнозного плана приватизации муниципального имущества.
- Принимает решение о
приватизации муниципального имущества, в том числе объектов муниципального
жилищного фонда, продаже земельных участков в порядке, установленном
действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.
- Является продавцом
муниципального имущества.
- Создает комиссии по вопросам
приватизации, передаче в аренду муниципального имущества (за исключением
объектов муниципального жилищного фонда).
- Осуществляет мероприятия,
необходимые для проведения государственной регистрации права муниципальной
собственности, сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных
правоотношений, в том числе прекращения права общей долевой собственности на
жилые помещения и выдела доли в натуре.
- Формирует имущественную часть
городской казны.
- В пределах своей компетенции
обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества
при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия
истца, ответчика либо третьего лица. Проверяет законность имущественных сделок
с объектами муниципальной собственности. Направляет в органы прокуратуры
материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.
- Участвует в создании и (или)
ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, наделяет их муниципальным
имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
- Передает муниципальное
имущество в уставный фонд муниципальных предприятий.
- Согласовывает Уставы
учреждаемых муниципальных предприятий и учреждений.
- Осуществляет в отношении
координируемых муниципальных учреждений отдельные функции и полномочия
учредителя, переданные в соответствии с правовыми актами города, в том числе:
- заключает с органами Федерального
казначейства соглашение об открытии и ведении лицевых счетов для учета операций
муниципальных автономных учреждений, осуществляет его исполнение;
- исполняет соглашение, заключенное
администрацией города с органами Федерального казначейства, об открытии и
ведении лицевых счетов для учета операций муниципальных бюджетных учреждений;
- выполняет иные полномочия.
- Осуществляет координацию
деятельности муниципальных казенных, бюджетных, автономных учреждений в сфере
управления муниципальной собственностью, в том числе землями и лесами,
находящимися на территории города.
- В случаях, предусмотренных
правовыми актами города, согласовывает заключение сделок муниципальными
предприятиями, а также муниципальными учреждениями.
- Совместно с отраслевыми
органами администрации города готовит предложения о реорганизации муниципальных
предприятий и учреждений.
- Осуществляет контроль за
деятельностью муниципальных предприятий и учреждений в части использования
муниципального имущества, в том числе земельных и лесных участков.
- Осуществляет ведомственный контроль
за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов,
содержащих нормы трудового права, в подведомственных муниципальных учреждениях
и муниципальных предприятиях.
- Определяет предельный уровень
соотношения среднемесячной заработной платы руководителей, их заместителей,
главных бухгалтеров координируемых учреждений, формируемой за счет всех
источников финансового обеспечения и рассчитываемой за календарный год, и
среднемесячной заработной платы работников этих учреждений (без учета заработной
платы соответствующего руководителя, его заместителей, главного бухгалтера) в
размере, не превышающем размера, установленного нормативным правовым актом
города.
- Осуществляет проверку
бюджетного учета и отчетности в подведомственных муниципальных учреждениях
(предприятиях).
- Осуществляет через
представителей от имени муниципального образования город Красноярск управление
и распоряжение принадлежащими городу акциями (долями) в уставном (складочном)
капитале хозяйственных обществ.
- Заключает договоры на
представление интересов города в хозяйственных обществах.
- Приобретает в собственность
города в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами
города:
- объекты недвижимости, за
исключением приватизированных жилых помещений, безвозмездно передаваемых в
муниципальную собственность;
- объекты движимого имущества.
- Заключает имущественные
договоры со сторонними организациями.
- Осуществляет в установленном
порядке учет муниципального движимого и недвижимого имущества.
- Организует учет бесхозяйного
движимого и недвижимого имущества, а также организует работу по признанию права
муниципальной собственности на бесхозяйные объекты.
- Утверждает схемы расположения
земельных участков на кадастровом плане территории.
- Выступает заказчиком при проведении
работ, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета
муниципального имущества, в том числе объектов инженерной инфраструктуры и
благоустройства, муниципального жилищного фонда, а также бесхозяйного
имущества, включая бесхозяйные жилые помещения, выморочное имущество в виде
жилых помещений.
- Выступает заказчиком при
проведении геодезических, картографических, кадастровых работ, а также работ по
постановке на государственный кадастровый учет земельных участков на территории
Красноярского края в целях государственной регистрации права муниципальной
собственности города Красноярска, в том числе земельных участков, занятых
объектами муниципальной собственности, бесхозяйными объектами недвижимости,
объектами недвижимости, принимаемыми в муниципальную собственность в случае
невозможности получения землеустроительной документации организаций, передающих
указанные объекты; земельных участков общего пользования, расположенных в
границах муниципального образования; земельных участков, находящихся в
государственной собственности или в собственности субъекта Российской
Федерации, в отношении которых проведение геодезических, картографических и
кадастровых работ необходимо для решения вопросов местного значения.
- Утратил силу. - Распоряжение
администрации г. Красноярска от 13.05.2016 N 133-р.
- Выступает заказчиком при
проведении независимой оценки объектов муниципальной собственности, в том числе
оценки недвижимого имущества, сдаваемого в аренду, а также жилых помещений
муниципального жилищного фонда, жилых помещений, поступающих в муниципальную
собственность по договорам мены в соответствии с правовыми актами города, и
инвентаризационной оценки жилых помещений, поступающих в муниципальную
собственность в виде выморочного имущества.
- Разрабатывает
лесохозяйственный регламент, а также проводит муниципальную экспертизу проектов
освоения лесов.
- Совместно с департаментом
экономической политики и инвестиционного развития администрации города
формирует механизм оценки городских территорий, готовит предложения по величине
коэффициентов К1 и К2, применяемых при расчете арендной платы за использование
земельных участков на территории города.
- Осуществляет контроль за
рациональным использованием земель и лесов, расположенных на территории города
Красноярска, в соответствии с действующим законодательством.
- Осуществляет муниципальный
земельный и лесной контроль.
- Осуществляет полномочия по
согласованию проектов рекультивации земель в соответствии с действующим
законодательством.
- Осуществляет контроль за
использованием объектов муниципальной собственности, в том числе находящихся в
залоге, а также за соблюдением арендаторами, другими пользователями объектов
муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров аренды,
пользования.
- Осуществляет контроль за
правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения арендной платы и
иных платежей в бюджет города, уточнение кодов бюджетной классификации без
заявления плательщика, взыскание и принятие решений о возврате излишне
уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пени и штрафов по ним согласно
закрепленным за Департаментом доходным источникам бюджета города.
- Выявляет нежилые здания и
помещения городской казны, требующие проведения капитального ремонта, и
осуществляет взаимодействие с муниципальным учреждением города, наделенным
функцией заказчика на выполнение данного вида работ.
- Присваивает адреса объектам
адресации, изменяет и аннулирует адреса объектов адресации.
- Осуществляет функции по
организации работы, связанной с содержанием объектов городской казны (за
исключением объектов муниципального жилищного фонда).
- Обеспечивает проведение
антикоррупционной экспертизы правовых актов и их проектов, разрабатываемых
Департаментом.
- Осуществляет своевременное
приведение отраслевых правовых актов города, разработанных Департаментом, в
соответствие с действующим законодательством.
- Проводит работу по кадровому
подбору, профессиональной подготовке, переподготовке и повышению квалификации
работников Департамента согласно ежегодному плану профессионального обучения
муниципальных служащих администрации города Красноярска, разработке должностных
инструкций работников Департамента, утверждаемых руководителем Департамента.
- Осуществляет взаимодействие
со средствами массовой информации, информирование жителей города по вопросам,
относящимся к сфере деятельности Департамента.
- Осуществляет подготовку и
согласование проектов правовых актов города об утверждении схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане территории, о предварительном
согласовании предоставления земельного участка, о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, о
прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или
права пожизненного наследуемого владения земельным участком, а также об отмене,
изменении, дополнении, признании утратившими силу правовых актов города по
указанным вопросам.
- Осуществляет подготовку и
обеспечивает получение документов, необходимых для проведения аукциона по
продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка.
- Обеспечивает установление
местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с
установлением границ земельных участков на местности.
- Обеспечивает проведение
работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков,
предоставляемых для строительства путем проведения торгов, и постановку данных
земельных участков на государственный кадастровый учет.
- Организует оценку стоимости
земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных
участков, предоставляемых для строительства путем проведения торгов, оценку
стоимости объекта незавершенного строительства, продаваемого с публичных торгов
в соответствии со статьей 239.1
Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Утратил силу. - Распоряжение
администрации г. Красноярска от 13.05.2016 N 133-р.
- Обеспечивает подготовку и
согласование проектов правовых актов об изменении вида разрешенного
использования земельных участков, предоставляемых для строительства.
- Участвует в согласовании
землеустроительной документации, разрабатываемой для земельных участков,
расположенных на территории города.
- Осуществляет подготовку
проектов разрешений на создание искусственных земельных участков на водных
объектах, находящихся в федеральной собственности.
- Предоставляет земельные
участки на праве ограниченного пользования (частный сервитут) в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
- Устанавливает публичные
сервитуты для использования земельных участков и (или) земель в границах полос
отвода автомобильных дорог местного значения, а также в целях, предусмотренных статьей 39.37
Земельного кодекса Российской Федерации.
- Осуществляет выдачу
разрешения на использование земель или земельного участка при наличии оснований
для их использования без предоставления земельных участков и установления сервитута.
- Организует и обеспечивает
проведение публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства,
расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности,
а также земельных участках, государственная собственность на которые не
разграничена, расположенных на территории города Красноярска, в связи с
прекращением действия договоров аренды таких земельных участков, в том числе
заключает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного
строительства в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
- Принимает решения и
обеспечивает проведение на территории города мероприятий, установленных
действующим законодательством Российской Федерации, по выявлению
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направляет сведения о
правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый
государственный реестр недвижимости.
- Осуществляет мероприятия,
необходимые для принятия решений по вопросу определения части территории города
Красноярска, на которой может реализовываться инициативный проект.
