Главная
- Город сегодня
  - Городское хозяйство и транспорт
    - Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска

Результаты общественного обсуждения

программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

по муниципальному жилищному контролю на 2025 год

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении правил разработки
и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» (далее – Постановление) департаментом городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска в период с 01.10.2024 по 01.11.2024 в целях общественного обсуждения проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2025 год (далее – проект программы профилактики) размещен на официальном сайте по адресу: http://www.admkrsk.ru/citytoday/municipal/Pages/MynKontrol.aspx.

В соответствии с пунктом 13 Постановления проект программы профилактики был направлен в Общественный совет по вопросам ЖКХ при администрации города Красноярска в целях его обсуждения.

По результатам обсуждения Общественный совет по вопросам ЖКХ при администрации города Красноярска поддержал проект программы профилактики, замечания и предложения отсутствуют.

В период проведения общественных обсуждений замечаний
и предложений от иных участников общественных обсуждений не поступало.

Решение по результатам общественных обсуждений:

– направить проект программы профилактики на 2025 год на утверждение.

Протокол Общественного Совета по ЖКХ

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск на 2025 год

Уведомление о проведении общественного обсуждения

Администрация города Красноярска сообщает, что в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» с 1 октября 2024 года по 1 ноября 2024 года проводится общественное обсуждение проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2025 год.

В целях общественного обсуждения вышеуказанные проекты программы профилактики размещены на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.admkrsk.ru в разделе «Город сегодня» (Городское хозяйство – > Муниципальный контроль – > Муниципальный жилищный контроль на территории г. Красноярска).

Предложения принимаются с 01 октября 2024 года по 01 ноября 2024 года.

Способы подачи предложений по итогам рассмотрения:

почтовым отправлением: 660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

нарочным: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

письмом на адрес электронной почты: dgh@admkrsk.ru.

Поданные в период общественного обсуждения предложения рассматриваются департаментом городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска с 1 ноября 2024 года по 1 декабря 2024 года.

Проект ППрофилактики МЖК на 2025

Информирование о соблюдении обязательных требований

Решение КГСД 15-212 от 21.12.2021

О профилактике нарушений ОТ (дератизация, дезинфекция)

Доклад МЖК - 2023

Форма уведомления об отказе в проведении ПВ

Результаты общественного обсуждения

программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

по муниципальному жилищному контролю на 2024 год

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении правил разработки
и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» (далее – Постановление) департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска в период с 01.10.2023 по 01.11 2023 в целях общественного обсуждения проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2024 год (далее – проект программы профилактики) размещен на официальном сайте по адресу: http://www.admkrsk.ru/citytoday/municipal/Pages/MynKontrol.aspx.

В соответствии с пунктом 13 Постановления проект программы профилактики был направлен в общественный совет города Красноярска в целях его обсуждения.

По результатам обсуждения общественный совет города Красноярска поддержал проекта программы профилактики, замечания и предложения отсутствуют.

Решение по результатам общественных обсуждений:

– направить проект программы профилактики на 2024 год на утверждение.

Протокол ОС - ПП МЖК

О соблюдении обязательных требований жилищного законодательства (очистка снега и наледи).pdf

Уведомление о проведении общественного обсуждения

Администрация города Красноярска сообщает, что в соответствии с требованиями постановления правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» с 1 октября 2023 года по 1 ноября 2023 года проводится общественное обсуждение проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2024 год.

Предложения принимаются с 01 октября 2023 года по 01 ноября 2023 года.

Способы подачи предложений по итогам рассмотрения:

почтовым отправлением: 660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

нарочным: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

письмом на адрес электронной почты: dgh@admkrsk.ru, isv@admkrsk.ru.

Поданные в период общественного обсуждения предложения рассматриваются департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска с 1 ноября 2023 года по 1 декабря 2023 года.

Проект профилактики МЖК

Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска за 2022 год

Информация для контролируемых лиц - уборка снега

О соблюдении обязательных требований

«Приказ об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2023 год»

Результаты общественного обсуждения

программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

по муниципальному жилищному контролю на 2023 год

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска в период с 01.10.2022 по 01.11 2022 в целях общественного обсуждения проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2023 год (далее – проект программы профилактики) размещен на официальном сайте по адресу: http://www.admkrsk.ru/citytoday/municipal/Pages/MynKontrol.aspx

В период проведения общественных обсуждений замечаний и предложений от участников общественных обсуждений не поступало.

Решение по результатам общественных обсуждений:

– направить проект программы профилактики на 2023 год на утверждение.

Протокол программа профилактики на 2023 год

Осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска за период с 01.01.2022 по 30.09.2022

Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с частью 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) положения о видах муниципального контроля подлежат утверждению до 01 января 2022 года.

Решением Красноярского городского совета депутатов от 21.12.2021 № 15-212 утверждено Положение о муниципальном жилищном контроле на территории города Красноярска (далее – Положение).

Положением определено, что муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченным органом, а именно департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска на основании пункта 2.2 Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 01.07.2011 № 84-р.

Положением предусмотрены следующие профилактические мероприятия:

- информирование;

- объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение);

- консультирование;

- профилактический визит.

В рамках проведения профилактических мероприятий уполномоченный орган осуществляет информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований.

Так, информирование осуществляется посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте в сети «Интернет» (http://www.admkrsk.ru/citytoday/municipal/Pages/MynKontrol.aspx), через личные кабинеты контролируемых лиц в государственных информационных системах (при их наличии) и в иных формах.

Уполномоченным органом размещена и поддерживается в актуальном состоянии на своем официальном сайте в сети «Интернет» следующая информация:

- тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля;

- перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля;

- утвержденные проверочные листы;

- руководство по соблюдению обязательных требований;

- перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска;

- перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных мероприятий, с указанием категории риска;

- программа профилактики рисков причинения вреда;

- исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться уполномоченным органом у контролируемого лица;

- сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований;

- сведения о порядке досудебного обжалования решений уполномоченного органа, действий (бездействия) его должностных лиц;

- доклады о муниципальном жилищном контроле;

- иные сведения.

При наличии сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований уполномоченным органом в адрес контролируемых лиц объявляются предостережения. Уполномоченным органом за истекший период 2022 года объявлено 47 предостережений, в которых контролируемым лицам предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Так, при наличии сведений о нарушении обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда объявлено 46 предостережений, при наличии сведений о нарушении правил изменения размера платы за содержание жилого помещения – 1 предостережение. Выявлено 47 сведений о нарушении обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.

В соответствии с требованиями Федерального закона № 248-ФЗ уполномоченным органом разработана программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2022 год (далее – программа профилактики).

Реализация программы профилактики осуществляется путем исполнения уполномоченным органом организационных и профилактических мероприятий в соответствии с Планом мероприятий по профилактике нарушений при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2022 год.

В целях оценки сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, полученных
в ходе проведения профилактического мероприятия, и принятия решения
о необходимости проведения внепланового контрольного мероприятия уполномоченным органом предусмотрены индикаторы риска нарушения обязательных требований, отклонение от установленных параметров которых указывает на наличие нарушений обязательных требований.

Уполномоченным органом при наличии сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо выявлении соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонения объекта контроля от таких параметров проводятся контрольные мероприятия:

- со взаимодействием с контролируемыми лицами (инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарная проверка, выездная проверка);

- без взаимодействия с контролируемыми лицами (выездное обследование)

Так, при проведении контрольных мероприятий со взаимодействием уполномоченным органом было проведено 52 контрольных мероприятия: 51 – выездная проверка и 1 документарная проверка. По результатам поверок выявлено 53 нарушения обязательных требований, уполномоченным органом в адрес контролируемых лиц выдано 44 предписания об устранении выявленных нарушений в установленный срок.

Пунктом 6.6. Положения внеплановая выездная проверка проводятся только по согласованию с органами прокуратуры, за исключением случаев ее проведения в соответствии с истечением срока исполнения решения уполномоченного органа об устранении выявленного нарушения обязательных требований. Внеплановая документарная проверка проводится без согласования с органами прокуратуры.

Прокуратурой города Красноярска проведение внеплановых выездных проверок было согласовано в семи случаях, отказ в согласовании проверки был получен уполномоченным органом дважды, для остальных внеплановых выездных проверок согласования органа прокуратуры не требовалось.

Кроме этого, уполномоченным органом при осуществлении муниципального жилищного контроля проводились контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. На основании заданий на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия уполномоченным органом проведено 35 выездных обследований, по результатам которых выявлено 54 нарушения обязательных требований. В адрес контролируемых лиц уполномоченным лицом направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, контролируемым лицам предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Необходимо отметить, контрольное мероприятие может быть начато после внесения в федеральную государственную информационную систему «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» (далее – ФГИС ЕРКНМ) сведений, установленных правилами его формирования и ведения, за исключением выездного обследования. Уполномоченным органом в ФГИС ЕРКНМ размещены сведения по 134 профилактическим и контрольным мероприятиям.

Уполномоченным органом за истекший период 2022 года в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 9 протоколов об административных правонарушениях, из которых 8 по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства), 1 протокол по статье 19.7 КоАП РФ (непредставление сведений (информации)). Мировыми судьями города Красноярска по материалам административных дел, направленных уполномоченным органом, вынесены постановления по 6 делам о наложении административных штрафов на сумму 60 000 рублей.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ в целях установления мер поддержки экономик в условиях недружественных действий иностранных государств, принято постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - постановление № 336).

Постановлением № 336 введен мораторий на плановые контрольные мероприятия в 2022 году за исключением отдельных видов федерального контроля (надзора) по объектам контроля чрезвычайно высокого риска, и опасных производственных объектов.

Так, уполномоченным органом согласно Порядку рассмотрения органами прокуратуры Российской Федерации проектов ежегодных планов контрольных (надзорных) мероприятий и определения органа прокуратуры для их согласования, утвержденному приказом Генпрокуратуры России от 02.06.2021 № 294, до 1 ноября 2023 года будет разработан и направлен для согласования в орган прокуратуры проект ежегодных планов контрольных мероприятий.

Объекты контрольных мероприятий будут включены уполномоченным органом в план контрольных мероприятий при наличии следующих условий:

- учет периодичности проведения плановых контрольных мероприятий, определяемой категорией риска;

- отнесение объектов контроля к определенной категории риска в зависимости от количества вступивших в законную силу за два календарных года постановлений о назначении контролируемому лицу административного наказания, предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных контролируемому лицу.

Перечень должностных лиц уполномоченного органа, ответственных за организацию и проведение профилактических мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска

№

п/п

Должностные лица

Функции

Контакты

Должностные лица уполномоченного органа администрации

города Красноярска

Организация и проведение мероприятий по реализации Программы

+7 (391) 265-31-93;

+7 (391)265-82-67;

+7 (391)227-27-05;

+7 (391)227-02-80;

dgh@admkrsk.ru

Уведомление о проведении общественного обсуждения

Администрация города Красноярска сообщает, что в соответствии с требованиями постановления правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» с 1 октября 2022 года по 1 ноября 2022 года проводится общественное обсуждение проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2023 год.

Предложения принимаются с 01 октября 2022 года по 01 ноября 2022 года

Способы подачи предложений по итогам рассмотрения:

почтовым отправлением: 660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

нарочным: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

письмом на адрес электронной почты: dgh@admkrsk.ru, isv@admkrsk.ru.

Поданные в период общественного обсуждения предложения рассматриваются департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска с 1 ноября 2022 года по 1 декабря 2022 года.

Проект

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПРИКАЗ

Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2023 год

В соответствии со статьей 44 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям», Положением о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить Программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2023 год согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Главы города –

руководитель департамента

Приложение

к приказу от «__» _______2022 № _____

Программа

профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля

на территории города Красноярска на 2023 год

Раздел 1. Общие положения

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля, осуществляемого на территории города Красноярска на 2023 год (далее – Программа), разработана в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2021 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), Правилами разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990.

Программа устанавливает порядок проведения профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований и (или) причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, соблюдение которых оценивается при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска.

Раздел 2. Аналитическая часть Программы

2.1. Вид осуществляемого муниципального контроля.

Одним из важнейших направлений деятельности органов местного самоуправления в жилищно-коммунальной сфере является контроль за соблюдением требований к сохранности, надлежащему содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, доля в праве на которое принадлежит органам местного самоуправления, а также обеспечению пользователей муниципальных жилых помещений коммунальными услугами в соответствии с требованиями к предоставлению коммунальных услуг пользователям жилых помещений в многоквартирных домах.

Данные полномочия реализуются органами местного самоуправления посредством исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля, предметом которого является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда.

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляется департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска (далее – уполномоченный орган).

2.2. Обзор по виду муниципального контроля.

Муниципальный жилищный контроль - это деятельность органа местного самоуправления, уполномоченного на организацию и проведение на территории города Красноярска проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

2.3. Муниципальный контроль осуществляется посредством:

- организации и проведения проверок выполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в области жилищных отношений;

- принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, а также систематического наблюдения за исполнением обязательных требований;

- организации и проведения мероприятий по профилактике рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

- организации и проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

2.4. Контролируемые лица:

- юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда.

2.5. Перечень правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении уполномоченным органом мероприятий по муниципальному жилищному контролю:

- Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

- Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

- постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

-постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);

- постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»);

- постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»);

- приказ Минкомсвязи России № 74/Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

- приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»;

- приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

2.6. Данные о проведенных мероприятиях.

Положением определено, что муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченным органом на основании пункта 2.2 Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 01.07.2011 № 84-р.

В силу положений Федерального закона № 248-ФЗ проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.

Положением предусмотрены следующие профилактические мероприятия:

- информирование;

- объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение);

- консультирование;

- профилактический визит.

- тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля;

- утвержденные проверочные листы;

- руководство по соблюдению обязательных требований;

- программа профилактики рисков причинения вреда;

- сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований;

- доклады о муниципальном жилищном контроле;

- иные сведения.

- без взаимодействия с контролируемыми лицами (выездное обследование)

- учет периодичности проведения плановых контрольных мероприятий, определяемой категорией риска;

2.7. Анализ и оценка рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям.

Мониторинг состояния контролируемых лиц в сфере жилищного законодательства выявил следующие основные группы нарушений, допускаемых контролируемыми лицами в ходе осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами:

- нарушения обязательных требований к содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества пользователям муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах.

Одной из причин вышеуказанных нарушений является различное толкование юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями действующего жилищного законодательства и позиция контролируемых лиц о необязательности соблюдения этих требований.

Наиболее значимым риском является факт причинения вреда объектам жилищного фонда вследствие нарушения жилищного законодательства контролируемым лицом, в том числе вследствие действий (бездействия) должностных лиц контролируемого лица, и (или) иных лиц, действующих на основании договорных отношений с контролируемым лицом.

Проведение профилактических мероприятий, направленных на соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований жилищного законодательства, на побуждение контролируемых лиц к добросовестности, будет способствовать повышению их ответственности, а также снижению количества совершаемых нарушений.

Раздел 3. Цели и задачи Программы

3.1. Цели Программы:

- предупреждение нарушений контролируемыми лицами обязательных требований, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению обязательных требований;

- снижение административной нагрузки на контролируемые лица;

- создание мотивации к добросовестному поведению контролируемых лиц;

- предотвращение риска причинения вреда и снижение уровня ущерба охраняемым законом ценностям вследствие нарушения обязательных требований.

3.2. Задачи Программы:

- выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных требований жилищного законодательства, определение способов устранения или снижения рисков их возникновения;

- установление зависимости видов, форм и интенсивности профилактических мероприятий от особенностей конкретных контролируемых лиц, и проведение профилактических мероприятий с учетом данных факторов;

- формирование единого понимания обязательных требований жилищного законодательства у всех участников контрольной деятельности;

- повышение прозрачности осуществляемой уполномоченным органом контрольной деятельности;

- создание и внедрение мер системы позитивной профилактики;

- повышение уровня правовой грамотности контролируемых лиц, в том числе путем обеспечения доступности информации об обязательных требованиях жилищного законодательства и необходимых мерах по их исполнению.

Раздел 4. План мероприятий по профилактике нарушений

Мероприятия Программы представляют собой комплекс мер, направленных на достижение целей и решение основных задач Программы. Перечень мероприятий Программы на 2022 год, сроки (периодичность) их проведения и ответственные структурные подразделения приведены в Плане мероприятий по профилактике нарушений жилищного законодательства на 2022 год (приложение).

Раздел 5. Показатели результативности и эффективности Программы

Отчетные показатели Программы за 2022 год:

- доля нарушений, выявленных в ходе проведения контрольных мероприятий, от общего числа контрольных мероприятий, осуществленных в отношении контролируемых лиц - 98 %.

Показатель рассчитывается как процентное соотношение количества нарушений, выявленных в ходе проведения контрольных мероприятий, к общему количеству проведенных контрольных мероприятий;

- доля профилактических мероприятий в объеме контрольных мероприятий- 63 %.

Показатель рассчитывается как отношение количества проведенных профилактических мероприятий к количеству проведенных контрольных мероприятий. Ожидается ежегодный рост указанного показателя.

Экономический эффект от реализованных мероприятий:

- минимизация ресурсных затрат всех участников контрольной деятельности за счет дифференцирования случаев, в которых возможно направление юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, а не проведение внеплановой проверки;

- повышение уровня доверия контролируемых лиц к уполномоченному органу.

Раздел 6. Порядок управления Программой

на территории города Красноярска

№

п/п

Должностные лица

Функции

Контакты

Должностные лица уполномоченного органа администрации

города Красноярска

Организация и проведение мероприятий по реализации Программы

+7 (391) 265-31-93

dgh@admkrsk.ru

Реализация Программы осуществляется путем исполнения организационных и профилактических мероприятий в соответствии с Планом мероприятий по профилактике нарушений при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2022 год.

Результаты профилактической работы органов контроля включаются в Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2022 год.

Приложение к Программе профилактики рисков

причинения вреда (ущерба) охраняемым

законом ценностям на 2023 год

План мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2023 год, сроки (периодичность) их проведения

№ п/п	Наименование мероприятия	Сведения о мероприятии	Ответственный исполнитель	Срок исполнения
1.	Информирование	Уполномоченный орган контроля осуществляют информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований. Информирование осуществляется посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте, в средствах массовой информации, через личные кабинеты контролируемых лиц в государственных информационных системах (при их наличии) и в иных формах. Уполномоченный орган размещает и поддерживает в актуальном состоянии на официальном сайте: 1) тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля; 2) руководства по соблюдению обязательных требований; 3) программу профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных мероприятий; 4) сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований; 5) иные сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.	Должностные лица уполномоченного органа	В течение года
2.	Объявление предостережения	При наличии у уполномоченного органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, уполномоченный орган объявляет контролируемому лицу предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в органы контроля возражение в отношении указанного предостережения в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение в отношении предостережения рассматривается органами контроля в течение 30 дней со дня его получения, контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением.	Должностные лица уполномоченного органа	В течение года
3.	Консультирование	Консультирование осуществляется должностными лицами уполномоченного органа по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного мероприятия. Время консультирования не должно превышать пятнадцать минут. Консультирование, осуществляется по следующим вопросам: - организации и осуществления муниципального жилищного контроля; -порядка осуществления профилактических мероприятий, контрольных мероприятий; -содержания обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю. В случае если в течение календарного года поступило пять и более однотипных обращений контролируемых лиц и их представителей, консультирование по таким обращениям осуществляется посредством размещения на официальном сайте письменного разъяснения, подписанного уполномоченным должностным лицом уполномоченного органа.	Должностные лица уполномоченного органа	В течение года
4.	Профилактический визит	Обязательный профилактический визит осуществляется в отношении объектов контроля, отнесенных к категории высокого риска. О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется уполномоченным органом не позднее, чем за пять рабочих дней до даты его проведения. Контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом уполномоченный орган не позднее, чем за три рабочих дня до даты его проведения. Срок осуществления обязательного профилактического визита составляет один рабочий день. При проведении профилактического визита контролируемым лицам не могут выдаваться предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.	Должностные лица уполномоченного органа	В течение года

О внесении изменений в приказ от 29.12.2021 № 957-гх

Перечень документов и (или) информации, которые контрольный (надзорный) орган не имеет право запрашивать у контролируемого лица

Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) его должностных лиц

Перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля, а также информацию о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований, с текстами в действующей редакции

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица

Руководство по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска

Доклад о муниципальном жилищном контроле на территории города Красноярска за 2021 год

Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

Результаты общественного обсуждения

формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемой при осуществлении муниципального жилищного контроля

на территории города Красноярска

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов» департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска в период с 11.02.2022 по 26.02 2022 в целях общественного обсуждения проект распоряжения администрации города Красноярска «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемой при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска» (далее – проект распоряжения) размещен на официальном сайте по адресу: Город сегодня/ городское хозяйство/Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска

Решение по результатам общественных обсуждений:

– направить проект распоряжения на утверждение.

Форма проверочного листа (список контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска

Уведомление о проведении общественного обсуждения

Администрация города Красноярска сообщает, что в соответствии с требованиями постановления правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов» с 11 февраля 2022 года по 26 февраля 2022 года проводится общественное обсуждение проекта распоряжения администрации города Красноярска «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемой при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска» (далее – проект распоряжения).

В целях общественного обсуждения проект распоряжения размещен на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.admkrsk.ru в разделе «Город сегодня» (Городское хозяйство Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска).

Предложения принимаются с 11 февраля 2022 года по 26 февраля 2022 года.

Способы подачи предложений по итогам рассмотрения:

почтовым отправлением: 660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

нарочным: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

письмом на адрес электронной почты: dgh@admkrsk.ru, isv@admkrsk.ru.

Проект распоряжения:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об утверждении формы проверочного листа (списков контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», частью 2 статьи 53 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов», руководствуясь статьями 45, 58, 59 Устава города Красноярска, распоряжением Главы города от 22.12.2006 № 270-р:

1. Утвердить форму проверочного листа (списков контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу с 1 марта 2022 года.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя департамента городского хозяйства по управлению жилищным фондом.

Заместитель Главы города –

руководитель департамента

городского хозяйства А.А. Фоминых

Приложение 1

к распоряжению администрации города

от ____________№ _________

Форма проверочного листа

(списков контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска

ссылка на карточку мероприятия в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий:

QR-код, обеспечивающий переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащую запись единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий о плановом контрольном (надзорном) мероприятии в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, в рамках которого составлен соответствующий документ

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ

(список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска

г.

№

час.

мин.

Проверочный лист утвержден

от

г.

№

Проверочный лист составлен в ходе проведения контрольного мероприятия:

(планового/внепланового мероприятия: рейдовый осмотр, инспекционный визит, выездная проверка)

Реквизиты решения контрольного органа о проведении контрольного мероприятия, подписанного уполномоченным лицом контрольного органа

от

г.

№

Учетный номер контрольного мероприятия: №

Объект муниципального жилищного контроля, в отношении которого проводится контрольное мероприятие:

(указывается наименование, ИНН, место нахождения юридического лица)

Фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) его основной государственный регистрационный номер, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), являющихся контролируемыми лицами:

Место (места) проведения контрольного мероприятия с заполнением проверочного листа:

(указываются адреса (местоположение) места осуществления контролируемым лицом деятельности или места нахождения иных объектов контроля, в отношении которых проведено контрольное мероприятие)

Должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного органа, проводящего контрольное мероприятие и заполняющего проверочный лист.

( фамилия имя отчество (последнее - при наличии), должность должностного лица, проводившего проверку)

Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований и (или) требований, установленных законодательством, муниципальными правовыми актами, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении обязательных требований, составляющих предмет проверки:

№ п/п	Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований	Вывод о выполнении установленных требований				Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единых, устанавливающих обязательные требования
		да	нет	неприменимо	применение (заполняется, в случае заполнения графы «неприменимо»)
1.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ К СОЗДАНИЮ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
1.1.	Решение о выборе способа управления принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме					пункт 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ
1.2.	В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов					часть 3 статьи 45 ЖК РФ
1.3.	Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, сообщили собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения					часть 4 статьи 45 ЖК РФ
1.4.	В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме были указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться					часть 5 статьи 45 ЖК РФ
1.5.	Инициатор общего собрания является собственником помещения в данном многоквартирном доме					часть 2 статьи 45 ЖК РФ
1.6.	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформлен в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства					часть 1 статьи 46 ЖК РФ
1.7.	Решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доведены до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений					часть 3 статьи 46 ЖК РФ
2.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ К РАСКРЫТИЮ ИНФОРМАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
2.1.	Соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в том числе:					ст. 6, 7, 8 Закона № 209-ФЗ; Приказ № 74/1l4/np
2.1.1.	Об управляющей организации, товариществе, кооперативе					п. 1 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.2.	Об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние					п. 2 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.3.	О перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ					п. 3 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.4.	О приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах					п. 5 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.5.	О размере платы за жилое помещение					п. 7 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.6.	О состоянии расчетов с ресурсоснабжающими организациями, с потребителями коммунальных услуг, с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах					п. 8 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.7.	О состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме					п. 9 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.8.	Сведения, подлежащие размещению владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта					п. 11 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.9	О лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги					п. 13 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.10.	О договоре управления многоквартирным домом					п. 14 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.11.	Об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности					п. 15 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.12.	Об отчетности товарищества и кооператива					п. 16 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.13.	О договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры					п. 17 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.14.	О энергосервисных договорах (контрактах)					п. 18 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.15.	О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания					п. 19 раздела 10 № 74/114/пр
2.1.16.	Об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы					п. 20 раздела 10 № 74/114/пр
3.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ КОНСТРУКЦИЙ
	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: - наличие признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; - наличие коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; - установлено поражение гнилью и частичное разрушение деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами.					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 1 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.1.1, 4.1.3 Правил № 170
3.2.	Установлено наличие выпучивания, просадок, щелей и трещин в отмостке					пп. "г" п. 10 Правил № 491; п. 4.1.7 Правил № 170, п. 1, п. 3 Минимального перечня № 290
4.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
4.1.	Обеспечивается вентиляция подвального помещения (продухи - наличие - открыты ли)					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "в" п. 11 Правил № 491; п. 2 Минимального перечня; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.4.1 - 3.4.4, 4.1.3, 4.1.4, Правил № 170
4.2.	Установлено захламление и загрязнение подвального помещения					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 2 Минимального перечня; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.4.1, 3.4.6, 4.1.10, 4.1.15 Правил № 170
4.3.	Установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в подвальном помещении					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил № 416, пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 2 Минимального перечня № 290; п. 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, Правил № 170
4.4.	Освещение в исправном рабочем состоянии					п. 4.1.3 Правил № 170, пп. "а" п. 11 Правил № 491
4.5.	Наличие и исправность – дверей, – запирающих устройств (замков), – притворов на дверях в подвалы и техподполья.					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 2 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.4.5, 4.1.14 Правил № 170
5.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ
5.1.	Наличие течей – трубопроводов – запорной арматуры					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 18 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 5.1.1 - 5.1.3, п. 5.2.1, 5.2.17 - 5.2.22 Правил № 170
5.2.	Нарушена ли теплоизоляция трубопроводов системы отопления					ч. 1, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "в", "и" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п 2.6.13, 5.1.3 Правил № 170; ч. 4 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ
6.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
6.1.	Имеются ли течи – трубопроводов – запорной арматуры					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "в" п. 11 Правил № 491; п. 18 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 5.3.2, 5.3.6 Правил № 170
6.2.	Нарушена ли тепловая изоляция труб горячего водоснабжения					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "и" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 2.6.7, 2.6.13 Правил № 170
7.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ СИСТЕМ ВОДООТВЕДЕНИЯ
7.1.	Имеются ли течи в трубопроводе системы канализации					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а п. 11 Правил № 491; п. 18 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.1.9, 5.8.1, 5.8.3, правил № 170
7.2.	Нарушена ли изоляция труб системы канализации в неотапливаемых помещениях					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 2.6.6, 2.6.7 Правил № 170
8.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПЕРЕГОРОДОК
8.1.	Выявлено ли – наличие зыбкости перегородок, – выпучивания, трещин в теле перегородок и в местах сопряжения со строительными конструкциями, местах прохождения элементов инженерного оборудования					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 10 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.5.1 - 4.5.3 Правил № 170
9.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ СТЕН, ФАСАДОВ
9.1.	ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА Нарушена ли целостность межпанельных стыков					пп. "а", "г" п. 10 Правил № 491; п. 11 Минимального перечня № 290; п. 4.10.2 Правил № 170
9.2.	КИРПИЧНЫЕ ДОМА Выявлено ли наличие – деформаций конструкций, – отклонения от вертикали и осадка конструкций, – расслоения рядов кладки, – разрушения и выветривания стенового материала, – провисания и выпадения кирпичей, – трещин					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 3 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.2.1.17 Правил № 170
9.3.	ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА Выявлены ли в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами – разрушение штукатурки и (или) обшивки, – увлажнение древесины и (или) теплоизоляции. Имеются ли – щели, трещины, отсутствие уплотнения (конопатки) стыков, – участки, пораженные гнилью, грибком, – дефекты крепления, перекос, скалывание, отклонение от вертикали					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; пп. 4.2.2.1 - 4.2.2.4 Правил № 170; п. 3 Минимального перечня № 290
9.4.	Выявлены ли нарушения отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; пп. 4.2.3.1 - 4.2.3.15 Правил № 170; п. 9 Минимального перечня № 290
9.5.	Выявлена ли неисправность наружного водостока					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. 7, 9 Минимального перечня; пп. "д" п. 4 Правил № 416; 4.6.4.1 - 4.6.4.3 Правил № 170
9.6.	Выявлено ли неудовлетворительное техническое состояние информационных знаков (наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир, расположения пожарных гидрантов);					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 9 Минимального перечня; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.5.1, 3.5.2, 3.5.5, 3.5.6 Правил № 170; ч. 2 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ
9.7.	- неудовлетворительное техническое состояние козырька перед входом в подъезд МКД (нарушено примыкание между плитой и стойкой, отклонение козырька от стены здания и т.д.) - разрушение штукатурного слоя, выкрашивание бетона, оголение арматуры балконной плиты					п. 9 Минимального перечня № 290; п. 4.2.4.2 Правил № 170
10.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПЕРЕКРЫТИЙ
10.1.	ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ Выявлено ли: - наличие прогибов, трещин - разрушение защитного слоя бетона - оголение арматуры - смещение плит одной относительно другой по высоте - разрушение выравнивающего слоя в заделке швов - наличие следов протечек (влажных) или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 4 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.3.1 - 4.3.3 Правил № 170
10.2.	ДЕРЕВНЯННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ Выявлено ли: - наличие зыбкости перекрытия - наличие трещин в штукатурном слое - нарушение целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания - наличие следов протечек на потолке - поражения гнилью деревянных элементов					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 4 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.3.1 - 4.3.3 Правил № 170
10.3.	КИРПИЧНЫЕ СВОДЫ Выявлено ли: - наличие трещин в сводах - изменение состояния кладки, коррозии балок					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 4 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.3.1 - 4.3.3 Правил № 170
11.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ КОЛОНН, СТОЛБОВ
11.1.	Выявлено ли: - потеря устойчивости - наличие трещин - выпучивание - отклонение от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 5 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416
11.2.	СБОРНЫЕ И МОНОЛИТНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОЛОННЫ Выявлено ли: - разрушение защитного слоя бетона - оголение арматуры и нарушение ее сцепления с бетоном, глубокие сколы бетона					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 5 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416
11.3.	КИРПИЧНЫЕ КОЛОННЫ Выявлено ли: - разрушение или выпадения кирпичей, - выдергивание стальных связей и анкеров, - установлено ли повреждение кладки под опорами балок и перемычек - выявлено ли раздробление камня или смещение рядов кладки по горизонтальным швам					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 5 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416
12.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ БАЛОК (РИГЕЛЕЙ)
12.1.	Выявлено ли наличие прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей).					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 6 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416
12.2.	ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ БАЛКИ Выявлено ли: - наличие поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне - оголение арматуры - наличие крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 6 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416
12.3.	ДЕРЕВЯНЫЕ БАЛКИ Выявлено ли: - увлажнение и загнивание балок -наличие разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 6 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416
13.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ КРОВЛИ
13.1	Имеются ли влажные пятна, намокания, свидетельствующие о протечках.					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.1, 4.10.2.1 Правил № 170
13.2.	ШИФЕРНАЯ Выявлены ли – пробоины, трещины и смещения отдельных элементов, – ослабление крепления элементов кровель к обрешетке – нарушение герметичности примыканий					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.6 Правил № 170
13.3.	МЯГКАЯ КРОВЛЯ Выявлены ли – нарушение герметичности примыкания покрытия кровли к парапетам, вентшахтам, выходам на кровлю, иным вертикальным элементам, пересекающим кровлю - отслоение от основания, - разрывы и пробоины, - местные просадки, - расслоение в швах и между полотнищами, - вздутие, растрескивание покровного и защитного слоев мягкой кровли					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3, 4.6.3.4 Правил № 170
13.4.	ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ Выявлены ли неисправности элементов железобетонных кровель (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.)					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.4 Правил № 170
13.5.	МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ Установлено ли: – наличие коррозии, свищей, пробоин, – ослабление гребней и фальцев, – разрушение окрасочного или защитного; – нарушение герметичности примыканий					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.5 Правил № 170
13.6.	- водоприемные воронки системы внутреннего водостока не оборудованы защитными решетками - нарушено примыкание водоприемных воронок с кровлей - наличие мусора, грязи и наледи в водосточных воронках					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 7, 9 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.26, 4.6.2.4, 4.6.4.1 Правил № 170
13.7.	- выявлены ли деформации и повреждения слуховых окон. - на продухах в чердачном помещении отсутствуют защитные решетки					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.7.1, 4.7.2, 4.6.1.25 Правил № 170
13.8.	Выявлены ли деформации и повреждения выходов на крыши					ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. «а» п. 11 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня № 290; пп. «д» п. 4 Правил № 416; п. 3.3.3, 3.3.5, 4.6.1.1, 4.6.2.3 Правил № 170
13.9.	Выполнено ли ограничение доступа посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "б" п. 10 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.3.5, 4.6.1.22, 4.6.3.1, 4.6.3.2, 4.8.14 Правил № 170
13.10.	Выявлены ли деформации и повреждения ходовых досок и переходных мостиков на чердаках					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.3.3, 4.3.5, 4.6.1.1 Правил № 170
13.11.	Выявлены ли: - разрушения оголовков вентиляционных шахт –отсутствие или деформация зонтов над оголовками вентиляционных шахт					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 15 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.2.3, 5.7.2, 5.7.9 Правил № 170
13.12.	Обеспечена ли очистка кровли - от мусора и грязи - от снега и наледи					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.23, 4.6.4.6, 4.6.4.7 Правил № 170
13.13.	Наличие мусора в чердачном помещении					пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.6.1.1 Правил № 170
13.14.	Обеспечен вывод вытяжных каналов канализации за пределы чердака					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. 18 Минимального перечня № 290, п. 4.6.3.1 Правил № 170
13.15.	Нарушена герметичность вентиляционных коробов и шахт					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. 15 Минимального перечня № 290, п. 4.6.3.1 Правил № 170; пп. "б" п. 10 Правил № 491
14.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЛЕСТНИЦ
14.1.	Установлено ли неудовлетворительное техническое состояние ограждений лестниц, в том числе поручней на ограждениях					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 8 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.8.1, 4.8.6, 4.8.7 Правил № 170
14.2.	Выявлено ли наличие прогибов в лестничных маршах и площадках					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 8 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.8.1, 4.8.3 Правил № 170
14.3.	ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ Выявлено ли: - наличие трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями - оголение и коррозия арматуры - нарушение связей в отдельных проступях, -наличие сквозных (глубоких) сколов					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 8 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.8.1, 4.8.4 Правил № 170
14.4.	ДЕРЕВЯННЫЕ ЛЕСТНИЦЫ - нарушено ли крепление тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки. Выявлено ли - наличие врубок в конструкции лестницы, - истирание ступеней, - ступени не устойчивы					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.8.1, 4.8.7, 4.10.3; 4.10.3.3 Правил № 170; п. 8 Минимального перечня № 290
15.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПОЛОВ
15.1.	ДЕРЕВЯННЫЕ Установлено ли: - наличие просадок, - зыбкости, - истирание досок, - рассыхание и коробление досок, - повреждение окрасочного слоя					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил № 491; п. 12 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.4.8, 4.4.6, 4.4.3 Правил № 170
15.2.	ЦЕМЕНТНЫЕ, МОЗАИЧНЫЕ И БЕТОННЫЕ ПОЛЫ Установлено ли разрушение покрытия пола					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 12 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.4.15 Правил № 170
15.3.	ПОКРЫТИЕ ИЗ ЛИНОЛЕУМА Имеются ли поврежденные участки					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 12 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.4.12, 4.4.13 Правил № 170
15.4.	КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА Установлено ли разрушение, отслоение от бетонного основания					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 12 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.4.14 Правил № 170
16.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
16.1.	Находятся ли шкафы с электрощитками, электромонтажными нишами в закрытом состоянии					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "б" п. 10 Правил № 491; п. 20 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.2.18; 5.6.10 Правил № 170
16.2.	Установлено ли: - неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования - наличие мусора, грязи и т.д.					пп. "г", п. 11 Правил № 491; п. 23 Минимального перечня № 290; п. 3.2.7 Правил № 170
16.3.	Состояние отопительных приборов на 1 этаже: - наличие защитных экранов на отопительных приборах (конвекторах) - наличие течей					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "д" п. 10 Правил № 491; п. 18 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 5.1.2; 5.2.1, 3.2.2 Правил № 170
16.4.	Техническое состояние электрической проводки: - наличие соединений по методу скруток - нарушение изоляции					пп. "б" п. 10 Правил № 491; п. 20 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 5.6.2 Правил № 170
16.5.	В подъезде МКД неисправно (отсутствует) ограждение оконных проемов на межэтажных площадках					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. 4.8.7 Правил № 170, пп. "б", "г" п. 10 Правил № 491
16.6.	Шкафы внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы пожарными кранами, рукавами и стволами					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. 5.6 Правил № 170, п.п. "б" п. 10 Правил №491
17.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОКОН И ДВЕРЕЙ
17.1	Нарушена ли: - целостность оконных заполнений, - плотность притворов					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "и" п. 11, пп. "а" п. 10 Правил № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.2.3, 4.7.1 - 4.7.3, 4.7.7,4.8.14 Правил № 170
17.2.	Нарушена ли: - целостность дверных заполнений, - плотность притворов					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "и" п. 11, пп. "а" п. 10 Правил № 491; п. 13 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 3.2.3, 3.2.11, 4.7.1 - 4.7.3,4.7.7, 4.8.14 Правил № 170
18.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ
18.1	Выявлено ли: - неудовлетворительное техническое состояние ствола мусоропровода (наличие отверстий, не герметичен и т.д.) - ковш загрузочного клапана не имеет плотный притвор с упругими прокладками					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 14, 26(1) Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 5.9.2, п. 5.9.3 Правил № 170
19.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПЕЧЕЙ
19.1.	Выявлено ли нарушение целостности конструкций и работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов					ч. 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 11 Правил № 491; п. 16 Минимального перечня № 290; пп. "д" п. 4 Правил № 416; п. 4.9.1.6 Правил № 170
20.	СОБЛЮДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ИХ ОСНАЩЕНИЮ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ТАКИХ ПРИБОРОВ
20.1.	Разработаны ли мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда, включённые в утвержденный законодательством Российской Федерации перечень мероприятий					пп. «и» п. 11 Правил № 491; пп. «д» п. 4 Правил № 416; п. 7 ст. 12 Закона № 261-ФЗ
20.2.	Имеются ли общедомовые приборы учета используемых энергетических ресурсов (далее – ОДПУ)					пп. «и», «к» п. 11 Правил № 491; пп. «д» п. 4 Правил № 416; п. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ; п. 81 Правил № 354
20.3.	Используются ли ОДПУ при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы					пп. «и», «к» п. 11 Правил № 491; пп. «д» п. 4 Правил № 416; п. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ; п. 81 Правил № 354
20.4.	Введены ли в эксплуатацию ОДПУ					пп. «и», «к» п. 11 Правил № 491; пп. «д» п. 4 Правил № 416; п. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ; п. 81 Правил № 354
20.5.	Имеется ли в наличии акт об отсутствии технической возможности установки ОДПУ коммунальных ресурсов (услуг)					ст. 13 Закона № 261-ФЗ; приказ 485/пр
20.6.	Проводятся ли проверки состояния индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и их показаний у собственников и пользователей помещений					раздел VII Правил № 354
21.	СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОЛЬЗУЮЩИМИСЯ ПЛМЕЩЕНИЯМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ (ЫХ) ДОМЕ (АХ)
21.1.	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией (далее – РСО) в целях приобретения коммунального ресурса – электрическая энергия, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме					ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 4 Правил № 416
21.2.	Заключен ли договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида					ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 4 Правил № 416
21.3.	Соблюдается ли порядок расчетов с РСО за коммунальные ресурсы, предоставленные по договорам ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании т содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме					ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416
21.4.	Соблюдается ли порядок определения размера платы за коммунальные услуги					ст. 153 – 160, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ; Правила № 354
21.5.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил № 354; п. 2 (3) Приложения № 2 к Правилам № 354
21.6.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил № 354; п. 2 (4) Приложения № 2 к Правилам № 354
21.7.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальным (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил № 354; п. 3 (4) Приложения № 2 к Правилам № 354
21.8.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое и нежилое помещение оборудовано индивидуальным (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил № 354; п. 3 (1) Приложения № 2 к Правилам № 354
21.9.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил № 354; п. 3 (3), 3 (4) Приложения № 2 к Правилам № 354
21.10.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при самостоятельном производстве исполнителем данной коммунальной услуги					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 54 Правил № 354; п. 20, 21 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.11.	Содержит ли платежный документ на оплату коммунальных услуг информацию, подлежащую отражению в таких документах					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 69, 70, 71 Правил № 354; п. 29 Правил № 491
21.12.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 59, 59 (2), 60 Правил № 354
21.13.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – отопление в случае выхода из строя или утраты ранее введенного ОДПУ					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 59 (1), 60 (1) Правил № 354
21.14.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 Правил № 354; п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.15.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 Правил № 354; п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.16.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – электроснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 Правил № 354; п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.17.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – газоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 Правил № 354; п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.18.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, предоставленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 Правил № 354; п. 5 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.19.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу: газоснабжение, предоставленную в жилом помещении, необорудованном индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42 Правил № 354; п. 5 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.20.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, предоставленные в j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной или не оборудованной индивидуальным прибором учета					ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 42, 50 Правил № 354; п. 7, 9, 28 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.21.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме					ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31, 40, 44-47 Правил № 354; п. 10, 11, 11 (1), 13, 27 Приложения № 2 к Правилам № 354
21.22.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение при самостоятельном производстве исполнителем соответствующей услуги					ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; пп. «ж» п. 4 Правил № 416; п. 31,54 Правил № 354; п. 22, 22 (1), п. 23, п. 23 (1) Приложения № 2 к Правилам № 354

* Примечание: Количество вопросов, отражающих содержание обязательных требований, исследуемых при проведении плановой проверки, определяются исходя из конструктивных особенностей дома.

Пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне:

_____________________________________________________________________________

Подписи должностного(-ных) лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:

_____________________________________________________________________________

должность, Ф.И.О.

_____________________________________________________________________________

должность, Ф.И.О.

С проверочным листом ознакомлен(а):

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя,

его уполномоченного представителя)

«__» _______________ 20__ г. _______________________________________________

(подпись)

Отметка об отказе ознакомления с проверочным листом:

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного должностного лица (лиц),

проводящего проверку)

«__» _______________ 20__ г.________________________________________________

(подпись)

Копию проверочного листа получил(а):

_____________________________________________________________________________

«__» _______________ 20__ г.________________________________________________

(подпись)

Отметка об отказе получения проверочного листа:

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного должностного лица (лиц),

проводящего проверку)

«__» _______________ 20__ г. ________________________________________________

(подпись)

Нормативные правовые акты

ЖК РФ - Жилищный кодекс Российской Федерации;

Правила № 491- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;

Закон № 261-ФЗ - Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Закон № 209-ФЗ - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

Правила № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

Правила № 416 - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416;

Минимальный перечень № 290 - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;

Правила № 170 - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 № 170;

приказ №74/114/пр - Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

приказ 485/пр - Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения, утвержденные приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр.

Осуществление муниципального жилищного контроля

территории города Красноярска в 2021 году

Основные направления муниципального жилищного контроля.

В соответствии со статьей 4 Закона Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля» муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1, 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем проведения плановых и внеплановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в части соблюдения обязательных требований к муниципальному жилищному фонду, в том числе:

к использованию и содержанию муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, надлежащему выполнению работ по его содержанию и ремонту;

к предоставлению коммунальных услуг нанимателям (пользователям) помещений муниципального жилищного фонда;

к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в которых находятся помещения муниципального жилищного фонда.

За период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года органом муниципального жилищного контроля организовано 674 проверки, составлен 721 акт, выдано 442 предписания, выявлено 632 нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства (далее - обязательные требования).

В 2021 году проведено 10 плановых проверок, по результатам которых составлено 10 актов проверок, выдано 4 предписания, выявлено 5 нарушений обязательных требований.

В рамках профилактики нарушений обязательных требований в сфере жилищного законодательства в отношении юридических лиц проведено 6 мероприятий без взаимодействия, выдано 3 предостережения.

Перечень нормативно-правовых актов, являющихся основанием для исполнения перечисленных контрольно-надзорных полномочий по муниципальному жилищному контролю:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (п. 26 ч. 1 ст. 16, ст. 17.1);

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1680 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами»;

Закон Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Красноярского края»;

Постановление администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске»;

Распоряжение администрации города Красноярска от 12.10.2018 № 354-р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска»;

Постановление администрации города Красноярска от 26.12.2018 № 839 «Об утверждении Порядка оформления заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении муниципального жилищного контроля и оформления результатов таких мероприятий».

Объекты муниципального жилищного контроля

Решение Красноярского гордского Совета депутатов от 21.12.2021 №15-212 "О муниципальном жилищном контроле на территории города Красноярска"

Порядок отнесения объектов муниципального жилищного контроля к категориям риска

приказ от 29.12.2021 № 957-гх

«Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска на 2022 год»

приказ от 17.12.2021 945-гх

Результаты общественного обсуждения

программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

по муниципальному жилищному контролю на 2022 год

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска в период с 01.10.2021 по 01.11 2021 в целях общественного обсуждения проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на 2022 год (далее – проект программы профилактики) размещен на официальном сайте по адресу: http://www.admkrsk.ru/citytoday/municipal/Pages/MynKontrol.aspx.

Решение по результатам общественных обсуждений:

– направить проект программы профилактики на 2022 год на утверждение.

Уведомление о проведении общественного обсуждения

Администрация муниципального образования город Красноярск сообщает, что в соответствии с требованиями постановления правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» с 1 октября 2021 года по 1 ноября 2021 года проводится общественное обсуждение проекта программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск на 2022 год;

В целях общественного обсуждения вышеуказанные проекты программы профилактики размещены на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.admkrsk.ru в разделе «Город сегодня» (Городское хозяйство Муниципальный жилищный контроль в городе Красноярске).

Предложения принимаются с 01 октября 2021 года по 01 ноября 2021 года.

Способы подачи предложений по итогам рассмотрения:

почтовым отправлением: 660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

нарочным: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25;

письмом на адрес электронной почты: dgh@admkrsk.ru, isv@admkrsk.ru.

Поданные в период общественного обсуждения предложения рассматриваются контрольным (надзорным) органом с 1 ноября 2021 года по 1 декабря 2021 года.

Проект

Раздел 1. Общие положения

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) устанавливает порядок проведения профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений обязательных требований и (или) причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, соблюдение которых оценивается при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск.

Раздел 2. Аналитическая часть Программы

2.1. Вид осуществляемого муниципального контроля.

Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования город Красноярск осуществляется уполномоченными территориальными подразделениями администрации города Красноярска (далее – органы контроля).

2.2. Обзор по виду муниципального контроля.

Муниципальный жилищный контроль - это деятельность органа местного самоуправления, уполномоченного на организацию и проведение на территории муниципального образования город Красноярск проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

2.3. Муниципальный контроль осуществляется посредством:

2.4. Подконтрольные субъекты:

- юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда.

2.5. Перечень правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении Управлением мероприятий по муниципальному жилищному контролю:

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

-Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);

- Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;

- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»);

-Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).

2.6. Данные о проведенных мероприятиях.

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска в 2020 году осуществлялся в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Законом Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля»; Уставом города Красноярска, постановлением администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске», распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска», распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в городе Красноярске», распоряжением администрации города Красноярска от 12.10.2018 № 354-р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска», постановлением администрации города Красноярска от 26.12.2018 № 839 «Об утверждении Порядка оформления заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении муниципального жилищного контроля и оформления результатов таких мероприятий».

В целях реализации своих полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля:

С января по апрель месяцы 2020 года проведена 121 внеплановая проверка, в том числе по обращениям граждан – 43, по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки - 78. По результатам проверок выдано 58 предписаний, выявлено 96 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

В 2020 году наиболее частыми нарушениями обязательных требований, предъявляемых к юридическим лицам, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) были нарушения:

- обязательные требования, установленные Правилами благоустройства территории города Красноярска, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 № В-378;

- неисполнение предписаний органов муниципального жилищного контроля;

- качества предоставления коммунальных услуг населению.

В 2020 году органами муниципального жилищного контроля в рамках полномочий по составлению протоколов об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 4 протокола об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.4. КоАП РФ, части 1 статьи 19.4.1 КоАП РФ, части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, статье 19.7. КоАП РФ.

Начиная с апреля месяца 2020 года, в связи с запретом на проведение контрольных мероприятий, установленным статьей 26.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», плановые и внеплановые проверки в отношении подконтрольных субъектов, относящихся к малому и среднему бизнесу, в 2020 году не проводились.

В целях предупреждения нарушений подконтрольными субъектами обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере муниципального жилищного контроля, устранения причин, факторов и условий, способствующих указанным нарушениям, органами контроля осуществлялись мероприятия по профилактике таких нарушений в соответствии с планом мероприятий (программой) по профилактике нарушений, осуществляемых органом муниципального контроля в 2020 году. В 2020 году в целях профилактики нарушений обязательных требований на официальном сайте муниципального образования город Красноярск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обеспечено размещение информации в отношении проведения муниципального жилищного контроля. На регулярной основе давались консультации в ходе личных приемов, а также посредством телефонной связи и письменных ответов на обращения.

Ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на основании ст. 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, в сфере муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск на 2021 год не утверждался. В 2021 года проводятся внеплановые проверки индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

2.7. Анализ и оценка рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям.

Мониторинг состояния подконтрольных субъектов в сфере жилищного законодательства выявил, что ключевыми и наиболее значимыми рисками являются нарушения, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно - ненадлежащее исполнение услуги по управлению многоквартирным домом и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Одной из причин вышеуказанных нарушений является различное толкование юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями действующего жилищного законодательства и позиция подконтрольных субъектов о необязательности соблюдения этих требований.

Наиболее значимым риском является факт причинения вреда объектам жилищного фонда вследствие нарушения жилищного законодательства контролируемым лицом, в том числе вследствие действий (бездействия) должностных лиц контролируемого лица, и (или) иными лицами, действующими на основании договорных отношений с контролируемым лицом.

Проведение профилактических мероприятий, направленных на соблюдение подконтрольными субъектами обязательных требований жилищного законодательства, на побуждение подконтрольных субъектов к добросовестности, будет способствовать повышению их ответственности, а также снижению количества совершаемых нарушений.

Раздел 3. Цели и задачи Программы

3.1. Цели Программы:

- стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;

- устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

- создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

3.2. Задачи Программы:

- установление зависимости видов, форм и интенсивности профилактических мероприятий от особенностей конкретных подконтрольных субъектов, и проведение профилактических мероприятий с учетом данных факторов;

- повышение прозрачности осуществляемой органами контроля контрольной деятельности;

- повышение уровня правовой грамотности подконтрольных субъектов, в том числе путем обеспечения доступности информации об обязательных требованиях жилищного законодательства и необходимых мерах по их исполнению.

Раздел 4. План мероприятий по профилактике нарушений

Раздел 5. Показатели результативности и эффективности Программы.

Отчетные показатели Программы за 2020 год:

- доля нарушений, выявленных в ходе проведения контрольных мероприятий, от общего числа контрольных мероприятий, осуществленных в отношении подконтрольных субъектов- 70,5 %.

- доля профилактических мероприятий в объеме контрольных мероприятий- 153 %.

Экономический эффект от реализованных мероприятий:

- повышение уровня доверия подконтрольных субъектов к органам контроля.

Раздел 6. Порядок управления Программой.

Перечень должностных лиц органов контроля, ответственных за организацию и проведение профилактических мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск

№

п/п

Должностные лица

Функции

Контакты

Должностные лица территориальных подразделений администрации города Красноярска

Организация и проведение мероприятий по реализации программы

+7 (391) 265-31-93

dgh@admkrsk.ru

+7 (391) 265-23-72

zdr@admkrsk.ru

+7 (391) 222-37-37

kir@admkrsk.ru

+7 (391) 264-19-26

len@admkrsk.ru

+7 (391) 247-01-10

oct@admkrsk.ru

+7 (391) 261-98-90

svr@admkrsk.ru

+7 (391) 220-19-86

sov@admkrsk.ru

+7 (391) 227-38-76

cnt@admkrsk.ru

Реализация Программы осуществляется путем исполнения организационных и профилактических мероприятий в соответствии с Планом мероприятий по профилактике нарушений при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск на 2022 год.

Результаты профилактической работы органов контроля включаются в Доклад об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск на 2022 год.

Приложение к Программе профилактики рисков
причинения вреда (ущерба)
охраняемым законом ценностям
на 2022 год

План мероприятий по профилактике нарушений жилищного законодательства на территории муниципального образования город Красноярск на 2022 год

№ п/п	Наименование мероприятия	Сведения о мероприятии	Ответственный исполнитель	Срок исполнения
1.	Информирование	Органы контроля осуществляют информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований. Информирование осуществляется посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте муниципального образования город Красноярск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в иных формах. Органы контроля размещают и поддерживают в актуальном состоянии на своем официальном сайте в сети «Интернет»: 1) тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля; 2) руководства по соблюдению обязательных требований. 3) программу профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных мероприятий; 4) сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований; 5) доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики; 6) доклады о муниципальном контроле; 7) иные сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.	Должностные лица органов контроля	В течение года
2.	Обобщение правоприменительной практики	Доклад о правоприменительной практике при осуществлении муниципального контроля готовится ежегодно до 1 марта года, следующего за отчетным, подлежит публичному обсуждению. Доклад о правоприменительной практике размещается на официальном сайте муниципального образования город Красноярск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», до 1 апреля года, следующего за отчетным годом.	Должностные лица органов контроля	1 раз в год
3.	Объявление предостережения	При наличии у органов контроля сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований, органы контроля объявляют контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства и предлагают принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в органы контроля возражение в отношении указанного предостережения в срок не позднее 15 дней со дня получения им предостережения. Возражение в отношении предостережения рассматривается органами контроля в течение 20 дней со дня его получения, контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением указываются соответствующие обоснования.	Должностные лица органов контроля	В течение года
4.	Консультирование	Консультирование осуществляется должностными лицами органов контроля по телефону, в письменной форме, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного мероприятия. Время консультирования при личном обращении составляет 10 минут. Консультирование, осуществляется по следующим вопросам: - разъяснение положений нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках муниципального контроля; - разъяснение положений нормативных правовых актов, регламентирующих порядок осуществления муниципального контроля; - компетенция уполномоченного органа; - порядок обжалования решений органов муниципального контроля, действий (бездействия) муниципальных инспекторов; - о месте нахождения и графике работы администрации города; - о справочных телефонах структурных подразделений администрации города; - об адресе официального сайта, а также электронной почты администрации города. В случае если в течение 2 месяцев поступило 5 и более однотипных (по одним и тем же вопросам) обращений контролируемых лиц и их представителей по указанным вопросам, консультирование осуществляется посредствам размещения на официальном сайте муниципального образования город Красноярск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.admkrsk.ru на странице Город сегодня (Городское хозяйство – Муниципальный жилищный контроль в городе Красноярске) письменного разъяснения, подписанного уполномоченным должностным лицом органов управления.	Должностные лица органов контроля	В течение года
5.	Профилактический визит	Обязательный профилактический визит проводится в отношении объектов контроля, отнесенных к категории значительного риска и в отношении контролируемых лиц, впервые приступающих к осуществлению деятельности в сфере управления и содержания жилищного фонда. О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется органом муниципального контроля не позднее чем за 5 рабочих дней до дня его проведения в письменной форме на бумажном носителе почтовым отправлением либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в порядке, установленном частью 4 статьи 21 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ . Контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом уполномоченное лицо органа контроля, направившего уведомление о проведении обязательного профилактического визита в письменной форме на бумажном носителе почтовым отправлением либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, не позднее чем за 3 рабочих дня до дня его проведения. Срок проведения профилактического визита (обязательного профилактического визита) определяется уполномоченным лицом органа контроля самостоятельно и не может превышать 1 рабочий день. Профилактический визит проводится уполномоченным лицом органа контроля в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи. В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к используемым им объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных мероприятий, проводимых в отношении контролируемого лица, исходя из отнесения к категории риска. В ходе профилактического визита уполномоченным лицом органа контроля может осуществляться консультирование контролируемого лица в порядке, установленном пунктом 4 настоящего Плана, а также статьей 50 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При профилактическом визите (обязательном профилактическом визите) контролируемым лицам не выдаются предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска

Постановлением администрации г. Красноярска от 22.08.2013 № 418 утвержден Порядок организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске.

В конце 2013 года в департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска в целях реализации указанных полномочий создан отдел муниципального жилищного контроля. Полномочия по осуществлению муниципального жилищного контроля закреплены Положением о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р администрации районов в городе также наделены полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля.

В соответствии с Порядком организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» департамент городского хозяйства администрации города осуществляет координацию деятельности органов муниципального жилищного контроля (администраций районов в городе).

Стоит отметить, что муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляется в соответствии с Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Красноярск, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска от 12.10.2018 № 354-р (далее – Административный регламент).

Административный регламент также устанавливает основания, порядок организации и осуществления проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

Деятельность органов муниципального жилищного контроля направлена на организацию и проведение проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск.

Перечень норативных правовых актов,

в соответствии с которыми осуществляется

муниципальный жилищный контроль

Исполнение муниципального жилищного контроля осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 1993, 25 декабря, № 237; Российская газета, 2009, № 7);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301);

3) Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (ч. 1), ст. 14);

4) Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 1 (ч. 1), ст. 1);

5) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 2003, № 40, ст. 3822);

6) Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государтвенном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (Российская газета, 2008, № 266);

7) Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Российская газета, 2020, № 171);

8) Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Российская газета, 2014, № 163);

9) Федеральным законом от 31.07.2020 № 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации" (Российская газета, 2020, № 171);

10) Постановлением Правительства РФ от 27.10.2021 № 1844 "Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов" (Собрание законодательства РФ, 2021, № 44);

11) Постановлением Правительства РФ от 16.04.2021 № 604 "Об утверждении Правил формирования и ведения единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 г. № 415" (Собрание законодательства РФ, 2021 № 17);

12) Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 № 990 "Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям" (Собрание законодательства РФ, 2021, № 27);

13) Распоряжением Правительства РФ от 19.04.2016 № 724-р "Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация" (Собрание Законодательства РФ, 2016, № 18);

14) Приказом Генпрокуратуры России от 02.06.2021 № 294 "О реализации Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (Законность, 2021, № 7);

15) Уставом города Красноярска (Городские новости, 1998 № 4);

16) распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска» (Городские новости, 2011, № 97);

17) решением Красноярского городского Совета депутатов от 21.12.2021 № 15-212 "О муниципальном жилищном контроле на территории города Красноярска" (Городские новости, 2021, № 147);

18) постановлением администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» (Городские новости, 2013, № 128);

График работы

органов муниципального жилищного контроля

департамент городского хозяйства администрации города Красноярска (660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25, тел. 2-65-31-93, e-mail: dgh@admkrsk.ru);

администрация Железнодорожного района в городе Красноярске (660021, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 160, тел. 2-65-23-72, e-mail: zdr@admkrsk.ru);

администрация Кировского района в городе Красноярске (660025, г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, д. 56, тел. 2-13-28-16, e-mail: lanina@kirov.admkrsk.ru);

администрация Ленинского района в городе Красноярске (660123, г. Красноярск, ул. Юности, д. 11, тел. 2-64-19-26, e-mail: len@admkrsk.ru);

администрация Октябрьского района в городе Красноярске (660062, г. Красноярск, ул. Высотная, д. 15, тел. 2-47-01-10, e-mail: oct@admkrsk.ru);

администрация Свердловского района в городе Красноярске (660078, г. Красноярск, ул. 60 лет Октября, д. 46, тел. 2-61-98-92, e-mail: svr@admkrsk.ru);

администрация Советского района в городе Красноярске (660022, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 36, тел. 2-20-19-86, e-mail: sov@admkrsk.ru);

администрация Центрального района в городе Красноярске (660049, г. Красноярск, пр-т Мира, д. 63, тел. 2-27-38-76, e-mail: cnt@admkrsk.ru).

понедельник - пятница с 09:00 до 18:00;

обеденный перерыв с 13:00 до 14:00;

суббота, воскресенье - выходные дни.

Должностные лица, осуществляющие муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска

Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска:

Кяшкин Евгений Викторович – начальник отдела муниципального контроля, (+7(391) 265-82-67);
Яровикова Светлана Викторовна – заместитель начальника отдела муниципального контроля, (+7(391)227-27-05);
Белозёрова Оксана Геннадьевна - консультант отдела муниципального контроля, (+7(391)227-27-05);
Бондарева Светлана Олеговна – главный специалист отдела муниципального контроля, (+7(391)227-02-80);
Нефёдов Алексей Сергееевич - гавный специалист отдела муниципального контроля, (+7(391) 265-82-67);
Селиванова Евгения Сергеевна – главный специалист отдела муниципального контроля, (+7(391) 265-82-67).

Осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска 2020 год

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляется в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Законом Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля»; Уставом города Красноярска, постановлением администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске», распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска», распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в городе Красноярске», распоряжением администрации города Красноярска от 12.10.2018 № 354-р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска», постановлением администрации города Красноярска от 26.12.2018 № 839 «Об утверждении Порядка оформления заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении муниципального жилищного контроля и оформления результатов таких мероприятий».

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляется в соответствии с Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска от 12.10.2018 № 354-р (далее – Административный регламент).

Административный регламент устанавливает основания, порядок организации и осуществления проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 2 Административного регламента органами, уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля, являются Департамент и администрации районов в городе Красноярске (далее – органы муниципального жилищного контроля).

В целях реализации своих полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля:

В 2020 году проведена 121 внеплановая проверка, в том числе по обращениям граждан – 43, по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки - 78. По результатам проверок выдано 58 предписаний, выявлено 96 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

-обязательные требования, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (нарушение сроков устранения протечек кровли МКД, ненадлежащее содержание общего имущества МКД – подвалов, чердаков, лестничных клеток; неработоспособное состояние освещения, лифтов, вентиляции; некачественная уборка земельного участка, повреждение (разрушение) асфальтного покрытия на придомовых территориях; содержание контейнерных площадок, вывоз твердых коммунальных отходов).

- обязательные требования, установленные Правилами благоустройства территории города Красноярска, Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 № В-378;

- неисполнение предписаний органов муниципального жилищного контроля;

- качества предоставления коммунальных услуг населению.

Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска в 2019 году.

В соответствии с Положением о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска от 01.07.2011 № 84-р, департамент городского хозяйства администрации города (далее – Департамент) осуществляет муниципальный жилищный контроль в установленном порядке.

Согласно пункту 2.2.3. Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, администрация района в городе осуществляет муниципальный жилищный контроль в отношении муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Разграничение функций органов муниципального жилищного контроля осуществляется на основании постановления администрации города Красноярска от 22.08.2013 № 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» (далее – Порядок).

Департамент согласно пункту 20 Порядка осуществляет координацию деятельности органов муниципального жилищного контроля.

Департамент формирует сводную информацию по городу об осуществлении муниципального жилищного контроля (пункт 29 Порядка).

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляет 24 сотрудника, из них:

- 6 сотрудников Департамента (отдел муниципального контроля);

- 18 сотрудников администраций районов в городе (распоряжения администраций районов в городе), а именно:

Железнодорожный район – 1;

Кировский район – 1;

Ленинский район – 3;

Октябрьский район – 2;

Свердловский район – 4;

Советский район – 4;

Центральный район – 3.

На сотрудников администраций районов в городе осуществление функции муниципального жилищного контроля возложено в качестве дополнительной.

При реализации функций по осуществлению муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля руководствуются нормативными правовыми актами. Нормативные правовые акты, относящиеся к муниципальному жилищному контролю, публикуются в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте администрации города Красноярска.

Согласно статье 4 Закона Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля» муниципальный жилищный контроль осуществляется в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей путем проведения плановых и внеплановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в части соблюдения обязательных требований к муниципальному жилищному фонду, в том числе:

- к использованию и содержанию муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, надлежащему выполнению работ по его содержанию и ремонту;

- к предоставлению коммунальных услуг нанимателям (пользователям) помещений муниципального жилищного фонда;

- к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в которых находятся помещения муниципального жилищного фонда.

Муниципальный жилищный контроль проводится в форме проверок (плановых и внеплановых) соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований федеральных законов, законов Красноярского края и муниципальных правовых актов города Красноярска в области жилищных отношений.

Требования к порядку осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Красноярска установлены административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля, утвержденным распоряжение администрации города Красноярска от 12.10.2018 № 354-р (далее – Регламент).

Соблюдение прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при проведении муниципального жилищного контроля осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – ФЗ № 294), которым также утверждена форма приказа, акта проверки, сроки проведения проверки.

Подготовка и утверждение ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц, осуществляется Департаментом в порядке, утвержденном Регламентом. При согласовании сроков проведения плановых проверок Департамент взаимодействует с другими органами государственного контроля (надзора). В соответствии с утвержденным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год было проведено13 выездных проверок. По итогам проведения плановых проверок составлено 13 актов проверок, по результатам проверок выдано 4 предписания, выявлено 17 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

По результатам проведения плановых проверок в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) для рассмотрения по компетенции направлены материалы по 2 проведённым проверкам.

Администрациями районов в городе Красноярске планы плановых проверок в отношении индивидуальных предпринимателей на 2019 год не формировались, в связи с отсутствием на территории соответствующих районов в городе индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Внеплановые проверки проводились в связи с поступившими для рассмотрения в органы муниципального жилищного контроля обращениями и заявлениями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления. Выбор типа проверки (документарной или выездной) зависит от анализа обращения.

В целях реализации своих полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля в 2019 году органами муниципального жилищного контроля организована 634 проверки, из них 621 внеплановая проверка, в том числе по обращениям граждан – 329, по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки - 292.

По итогам проверок составлено 634 акта проведения проверок, выдано 277 предписаний, выявлено 531 нарушение обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

При проведении проверок в 2019 году типичными нарушениями обязательных требований, предъявляемых к юридическим лицам, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома также являются:

- обязательные требования, установленные Правилами благоустройства территории города Красноярска, Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 № В-378 (наличие в неустановленных местах объявлений, надписей на фасадах здания; содержание и уборка придомовых территорий от снега (вывоз).

В 2019 году органами муниципального жилищного контроля в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 43 протокола об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.4. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), части 1 статьи 19.4.1 КоАП РФ, части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, статье 19.7. КоАП РФ.

В целях предотвращения нарушений обязательных требований жилищного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями Департаментом 2019 год была утверждена Программа профилактики нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска, в рамках которых выполнены следующие мероприятия:

1) на официальном сайте администрации города Красноярска в разделе «Городское хозяйство» (муниципальный жилищный контроль) размещены нормативно-правовые акты, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля;

2) на официальном сайте администрации города Красноярска в разделе «Городское хозяйство» (муниципальный жилищный контроль) размещен план проведения плановых проверок юридических лиц;

3) на официальном сайте администрации города Красноярска в разделе «Городское хозяйство» (муниципальный жилищный контроль) размещен обзор правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности при осуществлении муниципального жилищного контроля Департаментом;

4) за 2019 год органами муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц, ответственных за управление и содержание общего имущества многоквартирных домов, 98 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. В адрес юридических лиц выдано 46 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА КРАСНОЯРСКА ЗА ПЕРИОД С 01.01.2019 ПО 30.06.2019 ГОДА

За период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года органами муниципального жилищного контроля организована 301 проверка, из них 284 внеплановых проверок, в том числе по обращениям граждан – 147, по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки - 141.

По итогам проверок составлен 301 акт проведения проверок, выдано 131 предписание, выявлено 232 нарушения обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда, из них не устранено в установленный срок 17 нарушений.

В соответствии с планом плановых проверок юридических лиц на 2019 год, размещенным на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Департаментом за первое полугодие 2019 года проведено 12 плановых проверок.

По итогам проведения плановых проверок составлено 12 актов проверок, по результатам проверок выдано 3 предписания, выявлено 16 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

В период с 01.01.2019 по 30.06.2019 органами муниципального жилищного контроля в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 12 протоколов об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.4.1 (воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), части 1 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства).

Мировыми судьями судебных участков города Красноярска вынесены постановления об административном правонарушении, в том числе о наложении на юридических лиц (далее – управляющие организации) административного наказания в виде административных штрафов на общую сумму 28 тыс. рублей.

В соответствии со статьей 8.3. Федерального закона от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» органами муниципального жилищного контроля проведено 74 мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. В адрес юридических лиц выдано 26 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В 2015 ГОДУ

В 2015 году организовано 925 внеплановых проверок, в том числе по обращениям граждан – 406.

Проведено 519 проверок ранее выданных предписаний.

По итогам проверок составлено 925 актов проведения проверки, выдано 362 предписания, выявлено 713 нарушений требований жилищного законодательства, из них не устранено в установленный срок 145 предписаний.

В соответствии с планом плановых проверок юридических лиц на 2015 год, размещенном на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Департаментом за 2015 год проведено 4 плановых проверок.

По итогам проведения плановых проверок составлен 181 акт проверки, выдано 174 предписания, выявлено 651 нарушение требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда, в установленный срок управляющими организациями не устранено 74 нарушения.

В связи с отсутствием полномочий по составлению протоколов об административных правонарушениях по статьям 7.22., 7.23., по части 1 ст. 19.5., по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) органами муниципального жилищного контроля в Службу в 2015 году для рассмотрения по компетенции направлено 38 материалов проверок, по результатам рассмотрения которых, вынесены постановления по делам об административных правонарушениях, из них:

- 6 постановлений по делам об административном правонарушении
по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ);

- 4 постановления по делам об административном правонарушении
по статье 7.23 КоАП РФ;

- 19 постановлений по делам об административном правонарушении
по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ;

- 9 постановлений по делам об административном правонарушении
по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

В 2015 году Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях» (далее – Закон) уполномоченные должностные лица органов местного самоуправления наделены правом составлять протоколы об административных правонарушениях предусмотренных частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьей 19.7 КоАП РФ.

В адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 52 протокола об административных правонарушениях.

В 2015 году мировыми судьями судебных участков города Красноярска вынесены постановления об административном правонарушении, в том числе о наложении на управляющие организации административного наказания в виде административных штрафов на общую сумму 410 тыс. рублей.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В 2016 ГОДУ

Департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска за текущий период 2016 года

проведена следующая работа:

организовано 677 внеплановых проверок, в том числе по обращениям граждан – 277.

По итогам проверок выдано 205 предписаний, выявлено 366 нарушений требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда, из них не устранено в установленный срок 58 предписание.

В соответствии с планом плановых проверок юридических лиц на 2016 год, размещенном на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Департаментом за текущий период 2016 года проведено 20 плановых проверок.

По итогам проведения плановых проверок составлено 71 акт проверки, выдано 54 предписания, выявлено 222 нарушения требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

Характерными нарушениями норм жилищного законодательства со стороны управляющих организаций являются:

- использование и сохранность жилищного фонда, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда;

- соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в составе которых находятся помещения муниципального жилищного фонда;

- порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда.

Департаментом в рамках взаимодействия в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края для рассмотрения по компетенции (статьи 7.22., 7.23. КоАП РФ) направлено 21 материалов проверок.

В 2016 году Департаментом в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 89 протоколов об административном правонарушении по части 1 статьи 19.4.1., части 1 статьи 19.5. КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства).

В адрес управляющих организаций направлены 2 уведомления о составлении в отношении юридического лица протокола об административных правонарушениях.

За 2016 год мировыми судьями судебных участков города Красноярска в адрес Департамента направлено постановлений, общая сумма административных штрафов составила 335 тысяч рублей.

Необходимо отметить, что управляющими организациями в установленный срок перечислены денежные средства в размере 145 тыс. руб.

Презентация МЖК_2016.pptx

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В 2017 ГОДУ

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляется в соответствии с Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска от 03.04.2015 № 119-р (далее – Административный регламент).

За 2017 год органами муниципального жилищного контроля организовано 562 проверки, из них 554 внеплановых проверок, в том числе по обращениям граждан – 358.

По итогам проверок составлено 562 акта проведения проверок, выдано 206 предписаний, выявлено 272 нарушения обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда, из них не устранено в установленный срок 58 нарушений.

В соответствии с планом плановых проверок юридических лиц на 2017 год, размещенным на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Департаментом за 2017 год проведено 8 плановых проверок.

По итогам проведения плановых проверок составлено 8 актов проверок, предписаний по результатам проверок выдано не было, нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда не выявлено.

Органами муниципального жилищного контроля в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края для рассмотрения по компетенции направлено 46 материалов проверок.

В 2017 году органами муниципального жилищного контроля в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях» (далее – Закон), в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 28 протоколов об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.4.1 (воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), части 1 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства).

С информацией о проведенных проверках в отношении юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Красноярске, и их результатах можно ознакомиться в «открытой части» государственных информационных систем ФГИС «Единый реестр проверок», ГИС ЖКХ.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА ЗА ПЕРИОД С 01.01.2018 ПО 30.06.2018 ГОДА

Муниципальный жилищный контроль на территории города Красноярска осуществляется в соответствии с Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска от 03.04.2015 № 119-р (далее – Административный регламент).

За период с 01 января 2018 года по 30 июня 2018 года органами муниципального жилищного контроля организовано 212 проверок, из них 207 внеплановых проверок, в том числе по обращениям граждан – 78, по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки - 129.

По итогам проверок составлено 212 актов проведения проверок, выдано 131 предписание, выявлено 137 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда, из них не устранено в установленный срок 18 нарушений.

В соответствии с планом плановых проверок юридических лиц на 2018 год, размещенным на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Департаментом за первое полугодие 2018 года проведено 5 плановых проверок.

По итогам проведения плановых проверок составлено 5 актов проверок, по результатам проверок выдано 4 предписания, выявлено 8 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

Органами муниципального жилищного контроля в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края для рассмотрения по компетенции направлено 22 материала проверок.

В период с 01.01.2018 по 30.06.2018 органами муниципального жилищного контроля в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 16 протоколов об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.4.1 (воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), части 1 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства).

Об утверждении Программы профилактики нарушений

обязательных требований, установленных в отношении

муниципального жилищного фонда города Красноярска

на 2018 год

В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, в соответствии со ст. 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 03.04.2015 № 119-р, Положением о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р, департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска утверждена программа профилактики нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска на 2018 год.

ПРОГРАММА

профилактики нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска

на 2018 год

№ п/п	Наименование мероприятия	Срок реализации мероприятия
1	Составление и размещение на официальном сайте администрации города Красноярска в сети «Интернет» перечня нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля	январь
2	Размещение на официальном сайте администрации города Красноярска ежегодного плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей	до 31 декабря года, предшествующего планируемому
3	Консультирование по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе путем подготовки письменных ответов на поступающие письменные обращения	постоянно в течение года
4	Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля и размещение на официальном сайте администрации города Красноярска в сети «Интернет» соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований	декабрь
5	Внесение сведений о проводимых проверках и их результатах в Федеральную государственную информационную систему «Единый реестр проверок»	по мере необходимости
6	Внесение сведений о проводимых проверках и их результатах в Государственную информационную систему «Жилищно – коммунального хозяйства»	по мере необходимости
7	Направление юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований и принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, в соответствии со статьей 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля	по мере необходимости

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА

ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА В 2018 ГОДУ

За 2018 год органами муниципального жилищного контроля организовано 817 проверок, из них 802 внеплановых проверок, в том числе по обращениям граждан – 404, по контролю за исполнением предписаний, выданных по результатам проведенной ранее проверки - 398.

По итогам проверок составлено 817 актов проведения проверок, выдано 401 предписание, выявлено 567 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда, из них не устранено в установленный срок 141 нарушение.

В соответствии с планом плановых проверок юридических лиц на 2018 год, размещенным на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Департаментом за 2018 год проведено 15 плановых проверок.

По итогам проведения плановых проверок составлено 15 актов проверок, по результатам проверок выдано 4 предписания, выявлено 8 нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда.

За 2018 год органами муниципального жилищного контроля в рамках полномочий по составлению протоков об административных правонарушениях, установленных Законом Красноярского края от 25.06.2015 № 8-3596 «О внесении изменений в статью 15.2 Закона края «Об административных правонарушениях», в адрес мировых судей судебных участков города Красноярска было направлено 79 протоколов об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.4.1 (воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), части 1 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства).

Приказ "Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований, уставновленных в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска на 2019 год"

1. План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2015 год.

2. Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля.

3. Постановление администрации г. Красноярска от 22.08.2013 № 418.

4. Федеральный закон от 28.12.2006 № 294-ФЗ

5. План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2016 год.

6. План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год.

7. План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год.

8. План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год.

9. Информация о плановых, внеплановых проверках, проведённых в рамках муниципального жилищного контроля в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», их результатах, размещенных на сайтах ГИС ЖКХ и Единый реестр проверок.

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПРИКАЗ

Об утверждении Программы профилактики нарушений

обязательных требований, установленных в отношении

муниципального жилищного фонда города Красноярска

на 2019 год

В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, в соответствии со ст. 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 12.10.2018 № 354-р, Положением о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации города Красноярска от 01.07.2011 № 84-р,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить программу профилактики нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Красноярска на 2019 год согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Приложение

к приказу от «25» декабря 2018 года

ПРОГРАММА

на 2019 год

№ п/п	Наименование мероприятия	Срок реализации мероприятия
1	Составление и размещение на официальном сайте администрации города Красноярска в сети «Интернет» перечня нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля	январь
2	Размещение на официальном сайте администрации города Красноярска ежегодного плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей	до 31 декабря года, предшествующего планируемому
3	Консультирование по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе путем подготовки письменных ответов на поступающие письменные обращения	постоянно в течение года
4	Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля и размещение на официальном сайте администрации города Красноярска в сети «Интернет» соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований	декабрь
5	Внесение сведений о проводимых проверках и их результатах в Федеральную государственную информационную систему «Единый реестр проверок»	по мере необходимости
6	Внесение сведений о проводимых проверках и их результатах в Государственную информационную систему «Жилищно – коммунального хозяйства»	по мере необходимости
7	Направление юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований и принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, в соответствии со статьей 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля	по мере необходимости

План проверок 2021

Программа профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска на 2020-2022 годы

«Программа профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории г. Красноярска на 2021 год»

Дата публикации (изменения): 06.07.2018 (06.07.2018)
Просмотров за год (всего): 77 (77)