В соответствии с жилищным кодексом РФ установка индивидуальных и коллективных приборов учета осуществляется за счет собственников жилых домов, помещений в многоквартирных домах. Все расходы по приобретению, установке, поверке и замене вышедших из строя приборов учета несет потребитель.
Индивидуальные приборы учета в каждую квартиру ставятся за счет ее хозяев (собственники платят сами, за нанимателей платит муниципалитет).
Что касается общедомовых приборов учета, то расходы по их установке обязаны взять на себя все жильцы дома вместе (собственники платят сами, за нанимателей платит муниципалитет). Расчет в этом случае происходит по следующей схеме: стоимость установки счетчика делится на общую площадь квартир в доме, таким образом, получается цена с 1м2. Чтобы узнать, сколько будут платить жильцы конкретной квартиры, необходимо цену за 1м2 умножить на площадь квартиры.
Самые дорогостоящие из счетчиков – это счетчики тепловой энергии. Их стоимость варьируется от 250 до 700 тысяч рублей. Счетчики на электроэнергию и воду значительно дешевле – от 30 до 60 тысяч рублей.
Сейчас управляющие компании и ТСЖ разрабатывают разные схемы оплаты за установку счетчиков, чтобы в течение года предложить их жильцам. Предполагается, что на установку приборов могут быть направлены средства сэкономленные при перерасчете за потребленное тепло, либо привлеченные банковские кредиты, либо другие средства, которые жильцы будут возвращать постепенно.
Перед установкой счетчика, Управляющая компания или ТСЖ обязаны полностью обследовать дом, выявить и устранить все неполадки, мешающие правильной работе прибора (в том числе заменить трубы, краны, задвижки и так далее). Все неполадки также устраняются за счет жителей дома.
