Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска (далее – Управление) осуществляет следующие функции:
1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам своей компетенции, в том числе, осуществляет своевременное приведение правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в соответствие с действующим законодательством.
2. Обеспечивает проведение антикоррупционной экспертизы правовых актов города и их проектов, разрабатываемых Управлением.
3. Осуществляет реализацию программ в жилищной сфере, законов Красноярского края по улучшению жилищных условий граждан в порядке, установленном федеральными, краевыми правовыми актами, правовыми актами города.
4. В соответствии с правовыми актами Красноярского края и города участвует в реализации переданных администрации города государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями следующих категорий граждан:
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
граждан, достигших возраста 23 лет и старше, имевших в соответствии с федеральным законодательством статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилым помещением.
5. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и разработке муниципальных программ в жилищной сфере.
6. Участвует в формировании муниципального жилищного фонда:
социального использования;
коммерческого использования;
специализированного (в части служебных жилых помещений, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также муниципальных жилых помещений в общежитиях).
7. Осуществляет государственную регистрацию от имени муниципального образования город Красноярск права муниципальной собственности на жилые помещения:
поступающие в муниципальную собственность в порядке наследования, в том числе выморочное имущество;
поступающие в муниципальную собственность в результате гражданско-правовых сделок, в том числе в соответствии с правовыми актами города;
построенных и приобретенных за счет бюджетных средств.
8. Формирует пакет документов для включения (исключения) жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - муниципальные жилые помещения) в Реестр муниципальной собственности г. Красноярска и направляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города.
9. В соответствии с нормами действующего законодательства и правовых актов города, на основании доверенности, выданной первым заместителем Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования, управления, распоряжения (отчуждения) муниципальным жилищным фондом, а также реализации на территории города государственных программ Российской Федерации и Красноярского края, муниципальных программ в жилищной сфере, в пределах своей компетенции Управление:
заключает гражданско-правовые сделки по приему в муниципальную собственность жилых помещений и по распоряжению муниципальными жилыми помещениями (договоры купли-продажи, мены);
передает в собственность граждан муниципальные жилые помещения на основании правовых актов города в порядке, установленном действующим законодательством;
снимает залог с жилых помещений, проданных (обмененных) с рассрочкой платежа.
Для осуществления вышеуказанных функций Управление готовит и передает на государственную регистрацию все необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
10. Осуществляет распределение муниципальных жилых помещений в соответствии с Единым списком граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Единый список), и с учетом решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города администрациям районов в городе для предоставления указанных помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет).
11. Осуществляет подготовку и выдачу справок:
об отказе муниципального образования от права преимущественной покупки комнат (долей) в коммунальных квартирах;
о наличии (отсутствии), аннулировании брони на муниципальные жилые помещения;
о согласии от имени муниципального образования на регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях, участником долевой собственности на которые является муниципальное образование;
о наличии (отсутствии) у граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда города Красноярска, предоставленных по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договору найма специализированного жилого помещения.
12. Организует и обеспечивает работу комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города и жилищной комиссии при администрации города (далее также – Комиссии).
В порядке, установленном правовыми актами города, информирует граждан, органы и территориальные подразделения администрации города о решениях Комиссий.
13. Готовит предложения для рассмотрения на Комиссиях по вопросам своей компетенции, а также иным вопросам в соответствии с правовыми актами города, в том числе о включении муниципальных жилых помещений в фонд (исключении из фонда) социального использования.
14. Осуществляет учет граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005.
15. Осуществляет постановку на учет и ведение учета граждан:
признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;
подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;
имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов;
уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, принятых до 1 января 2005 года органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещений, в связи с изменением места жительства;
нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
замещающих должности муниципальной службы в органах администрации города без прав юридического лица и имеющих право на предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
замещающих должности муниципальной службы в органах администрации города, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) и желающих их приобрести на условиях льготной продажи в соответствии с правовыми актами города.
В порядке, установленном федеральными и краевыми нормативными правовыми актами, Управление формирует списки граждан: имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов; нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
16. Осуществляет признание граждан нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях:
включения в список граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
17. Осуществляет ведение Единого списка посредством эксплуатации Единой автоматизированной информационной системы учета.
18. В порядке, установленном правовыми актами города, осуществляет контроль за деятельностью администраций районов в городе в части:
внесения в Единую автоматизированную информационную систему учета сведений о гражданах, в том числе имеющих внеочередное право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, принятых на учет, состоящих на учете, а также снятых с учета;
предоставления (заселения) жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд либо освободившихся от нанимателей, включаемых (включенных) в фонд социального использования либо в специализированный жилищный фонд в качестве служебных жилых помещений, муниципальных жилых помещений в общежитиях, а также жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
признания молодых семей нуждающимися в жилом помещении и имеющими достаточные доходы или средства для участия в государственных и муниципальных жилищных программах в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами города.
19. Организует функциональное и методическое взаимодействие со специалистами по жилищным вопросам администраций районов в городе.
20. Ведет работу по рассмотрению обращений граждан и организаций по вопросам своей компетенции.
21. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами города.
22. Представляет отчетность органам администрации города, уполномоченным органам Правительства Красноярского края и органам статистики по распределению муниципальных жилых помещений и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
23. Осуществляет размещение информации о предоставленных гражданам в рамках компетенции управления мерах социальной поддержки в Единой государственной информационной системе социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
24. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города от продажи квартир в соответствии с правовыми актами города.
25. В пределах компетенции Управления осуществляет иные функции, если такие функции предусмотрены правовыми актами города.
