Главная
- Город сегодня
  - Муниципальное имущество
    - Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, наиболее часто задаваемые при работе отдела лесопользования МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости»

1.Вопрос: Куда обращаться если ведется рубка деревьев?

Ответ: Если Вы стали очевидцем рубки деревьев или их повреждения (сезонная обрезка вырубкой не считается) на территории городских лесов, лесопарков, парков, скверов, садоводствах, дворах обращайтесь в отдел лесопользования МКУ города Красноярска «Центр недвижимости», расположенный по адресу: ул. Аэровокзальная 4В, к. 17, или по т. 2-730-230 (приемная), 2-730-127 (отдел лесопользования), либо в районный отдел полиции.

Для справки:

По вопросам связанным с обрезкой деревьев во дворах, на улицах города, оставлением веток после обрезки во дворах, обращаться нужно в управляющую компанию или в департамент городского хозяйства, по тел. Службы 005.

2. Вопрос: Какие штрафы предусмотрены за нарушение норм лесного законодательства?

Ответ: Лица, виновные в нарушениях лесного законодательства несут административную или уголовную ответственность, в зависимости от размера причиненного ущерба. Если размер ущерба менее пяти тысяч рублей наступает административная ответственность, предусмотренная статьей 5.1 Закона Красноярского края «Об административных правонарушениях» от 02.10.2008 № 7-2161, размер штрафов составляет:

для граждан – от 500 рублей до 4 тысяч рублей;
для должностных лиц - от 5 до 10 тысяч рублей;
для юридических лиц - от 10 до 100 тысяч рублей.

Уголовная ответственность за незаконную рубку либо уничтожение лесных и не отнесенных к лесным насаждениям деревьям наступает при ущербе, превышающим пять тысяч рублей (статья 260 Уголовного кодекса РФ). Наказание может быть применено в виде штрафа в размере до пятисот тысяч рублей, либо обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работ на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет. Максимальное наказание, которое предусмотрено санкциями данной статьей предусматривает штраф до трех миллионов рублей, либо лишение свободы на срок до семи лет.

Помимо привлечения к ответственности, лица совершившие правонарушение, возмещают ущерб зеленому фонду города, исходя из 5- кратного размера затрат, связанных с выращиванием и содержанием насаждений до возраста уничтоженных из расчета за каждую уничтоженную единицу.

Так, например, размер штрафа за единицу незаконно срубленного хвойного дерева (сосна, пихта, кедр, лиственница) составит – 34 775 рублей, лиственных деревьев: береза – 35 550 рублей; тополь, клен, ива – 6395 рублей.

Ответы на часто задаваемые вопросы по предоставлению муниципальной услуги – присвоение адресов объектам недвижимости (09/00/012)

Кто может обратиться за предоставлением муниципальной услуги?

Муниципальная услуга предоставляется физическим, юридическим лицам (или через их законных представителей), которые являются собственниками объектов адресации, либо имеющие на них соответствующие права:

хозяйственного ведения (государственное или муниципальное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом);
оперативного управления (право учреждения или казённого предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закреплённым за ним имуществом собственника);
пожизненно наследуемого владения (гражданин обладающим правом пожизненно наследуемого владения (землевладелец), имеет только права владения и пользования земельным участком и передачи его по наследству);
правом постоянного (бессрочного) пользования (возникает лишь на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставляется государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казённым предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления).

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников (протокол собрания).

От имени членов садоводческого, огороднического и (или) дачного некоммерческого объединения граждан с заявлением вправе обратиться уполномоченный на подачу такого заявления представитель, уполномоченный решением общего собрания членов некоммерческого объединения (протокол собрания).

В случае подачи заявления собственником доли в праве на объект недвижимости, кроме документов, удостоверяющих личности всех сособственников и технической документации на объект, к заявлению прилагается Согласие всех собственников на проведение работ по присвоению адреса (простая письменная форма).

При обращении физических лиц для присвоения адреса на ранее возведённые объекты гаражного строительства, без наличия зарегистрированных прав на объекты недвижимости (строения, земельные участки под ними) услуга по адресации оказывается при наличии ранее выданных документов исполкомами райсоветов и актов рабочих комиссий, утверждённых руководителями администраций районов города Красноярска.

Каков перечень документов, необходимый для предоставления услуги?

а) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации (в случае присвоения адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства которых получение разрешения на строительство не требуется, правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположены указанное здание (строение), сооружение);

б) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);

в) разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания (строения), сооружения получение разрешения на строительство не требуется) и (или) при наличии разрешения на ввод объекта адресации в эксплуатацию;

г) схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса);

д) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);

е) распоряжение администрации города о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение);

ж) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);

з) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, который снят с государственного кадастрового учета, являющемся объектом адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "а" пункта 14 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221);

и) уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту недвижимости, являющемуся объектом адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "а" пункта 14 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221).

Каковы формы обращения для оказания муниципальной услуги?

посредством подачи заявления на пункте приема граждан по ул. Карла Маркса, 49 (9,10 окна);
посредством подачи заявления через МФЦ на территории города Красноярска;
посредством подачи заявления почтовым отправлением через Почту России;
посредством подачи заявления в электронном виде через Официальный сайт администрации города Красноярска
в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг Красноярского края
единый портал государственных и муниципальных услуг
портал федеральной информационной адресной системы

Каким образом можно получить результаты муниципальной услуги?

Результаты муниципальной услуги направляются заявителю (представителю заявителя) одним из способов, указанных в заявлении:

в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) лично под расписку;
посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу;
при условии отметки заявителя о выдаче результатов работ через многофункциональный центр по месту предоставления заявления, уполномоченный орган обеспечивает передачу документа, в соответствии с отметкой в заявлении;
в случае если заявление подано в электронной форме и заявитель выбрал способ получения результата в электронной форме, результат предоставления муниципальной услуги направляется в личный кабинет соответствующего портала.

Срок предоставления услуги?

- 7 рабочих дней

Стоимость услуги?

- Безвозмездно

Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки и объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках

1. Вопрос: Куда можно обратиться по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, занимаемые объектами недвижимости

Ответ: По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, занимаемые гаражными боксами, индивидуальными жилыми домами, а также на предназначенные для ведения садоводства необходимо обращаться в департамент муниципального имущества и земельных отношений. Прием граждан осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в помещении зданий по адресам: ул. Карла Маркса, 49 (т. 226-18-42). Для первичной консультации необходимо представить все имеющиеся документы личного хранения на земельный участок и объект недвижимости, а также документ, удостоверяющий личность (паспорт).

2. Вопрос: Как оформить право собственности на гараж?

Ответ:

В случае, если имеется правовой акт об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража, право собственности на гараж оформляется в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ (не применяется в случае, если земельный участок, занятый гаражом, был предоставлен гаражному кооперативу). Для регистрации права собственности необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее Управление Росреестра), либо в любой многофункциональный центр приема граждан со следующими документами:

Правовой акт, подтверждающий отвод гражданину земельного участка под строительство гаража. При утрате документа можно восстановить его в Государственном архиве Красноярского края (ул. Робеспьера, 4), в случае, если документ был выдан после 1990 года – в Красноярском городском архиве (пер. Якорный, 14);
Заключение департамента муниципального имущества и земельных отношений (ул. К.Маркса, 49) о расположении объекта недвижимого имущества (гаражного бокса) на земельном участке.
Информация о кадастровом номере участка необходима для заполнения декларации, с целью регистрации прав на гаражный бокс (соответствующую выписку готовят в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю);

В случае, если земельный участок, занятый гаражом, был предоставлен гаражному кооперативу, право собственности на гараж оформляется в соответствии с Постановлением администрации города от 21.06.2002 № 392 в ред. от 25.11.2016. Для регистрации права собственности нужно обратиться в Управление Росреестра по Красноярскому краю, либо в любой многофункциональный центр приема граждан со следующими документами:

Правовой акт на земельный участок - архивная выписка из постановления или решения органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка (Государственный архив Красноярского края, ул. Робеспьера, 4), в случае, если документ был выдан после 1990 года – в Красноярском городском архиве (пер. Якорный, 14);
Технический план и (или) кадастровый паспорт, кадастровую выписку либо технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года;
Акт рабочей комиссии (выдается администрацией района в городе Красноярске по месту расположения гаража).

В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, документов, подтверждающих переход права на гараж в соответствии с действующим законодательством, признание права собственности на объект гаражного строительства осуществляется в судебном порядке.

3. Вопрос: Как оформить земельный участок, занимаемый гаражом?

Ответ:

В случае, если имеется правовой акт об отводе (закреплении) земельного участка для строительства индивидуального гаража, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, либо если не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, право собственности на земельный участок оформляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ (не применяется в случае, если земельный участок, занятый гаражом, был предоставлен гаражному кооперативу).

Согласно данному порядку гражданин не должен обращаться в орган местного самоуправления для принятия дополнительного решения.

Для регистрации права собственности нужно обратиться в Управление Росреестра по Красноярскому краю, многофункциональные центры (ул. 9 Мая, 12; ул. 52-й квартал, 3; ул. Петра Подзолкова, 3 и.т.д. Сведения о местоположении, графике работы краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) размещены на сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.24mfc.ru, раздел «Центры и офисы») со следующими документами:

1. Правовой акт, подтверждающий отвод земельного участка, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок. При утрате документа можно восстановить его в Государственном архиве Красноярского края (ул. Робеспьера, 4), в случае, если документ был выдан после 1990 года – в Красноярском городском архиве (пер. Якорный, 14);

2. Правовой акт, подтверждающий отвод земельного участка, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право прежнего собственника гаража на земельный участок, в случае если к гражданину перешло в порядке наследования, или по иным основаниям право собственности на расположенный на данном земельном участке гаражный бокс.

В случае, если отсутствует правовой акт об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража, земельный участок может быть предоставлен собственнику гаража на праве аренды, либо в собственность за плату.

Для оформления земельного участка, под гаражным боксом в индивидуальном порядке собственнику гаража необходимо:

1. Подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – схема КПТ), для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для осуществления кадастровых работ в отношении земельного участка;

2. Обратиться в департамент муниципального имущества и земельных отношений (ул. Карла Маркса, 49, часы приема с понедельника по пятницу с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

3. В случае принятия положительного решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного Кодекса РФ необходимо обеспечить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выполнение кадастровых работ в целях образования участка согласно схеме КПТ и обратиться в Управление Росреестра по Красноярскому краю без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете участка.

4. Обеспечить подачу в департамент муниципального имущества и земельных отношений (ул. Карла Маркса, 49, часы приема с понедельника по пятницу с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00) заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду в соответствии с действующим законодательством. К заявлению должны быть приложены документы в соответствии с перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1 (муниципальные услуги:

03/00/027 - Предоставление земельных участков в собственность за плату лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на таких земельных участках;

03/00/032 - Предоставление земельных или лесных участков в аренду лицам, являющимся правообладателями зданий, сооружений, помещений в них, расположенных на таких земельных или лесных участках, без проведения торгов).

5. После согласования проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, договор выдается на руки гражданину в департаменте муниципального имущества и земельных отношений по адресу ул. Карла Маркса, 49.

Для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Красноярскому краю (в рамках обеспечения исполнения департаментом горимущества Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ) при предоставлении земельного участка в собственность за плату необходимо предоставить договор купли-продажи, квитанцию об оплате по договору купли-продажи земельного участка, доверенность (при необходимости).

При предоставлении земельного участка в аренду предоставляется договор аренды земельного участка, доверенность (при необходимости).

4. Вопрос: Как оформить право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе?

Ответ:

1. В случае, если на земельный участок выдано свидетельство на право собственности в период 1993-1999 годов.

Собственнику или его доверенному лицу, нужно обратиться в Управление Росреестра по Красноярскому краю либо в любой многофункциональный центр приема граждан. При себе необходимо иметь следующие документы:

свидетельство на право собственности на землю (выданное в период 1993-1999 гг.);
выписку из постановления (распоряжения) администрации города о предоставлении земельного участка в собственность из государственного краевого архива (ул. Робеспьера, 4);
членскую книжку или справку от председателя.

Для уточнения границ и площади земельного участка необходимо провести кадастровые работы в отношении данного участка. Такие работы проводят кадастровые инженеры, имеющие соответствующие аттестаты. Оплачивает эти работы владелец участка.

2. Оформление документов на земельные участки, расположенные за пределами города Красноярска.

По вопросам оформления прав на садовые земельные участки, расположенные за пределами г. Красноярска на землях Емельяновского, Березовского и других районов, обращаться в многофункциональный центр. Сведения о местоположении, графике работы краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) размещены на сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.24mfc.ru, раздел «Центры и офисы».

5. Вопрос: Как оформить земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом?

Ответ:

Для оформления земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом, собственнику жилого дома необходимо:

4. Обеспечить подачу в департамент муниципального имущества и земельных отношений (ул. Карла Маркса, 49, часы приема с понедельника по пятницу с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00) заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, за плату, аренду в соответствии с действующим законодательством. К заявлению должны быть приложены документы в соответствии с перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1.

5. После согласования проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, договор, распоряжение администрации города Красноярска выдается на руки гражданину в департаменте муниципального имущества и земельных отношений по адресу ул. Карла Маркса, 49.

Для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Красноярскому краю (в рамках обеспечения исполнения департаментом горимущества Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ) при предоставлении земельного участка в собственность за плату необходимо предоставить договор купли-продажи, доверенность (при необходимости).

При предоставлении земельного участка в собственность бесплатно предоставляется доверенность (при необходимости).

6. Вопрос: Как оформить право собственности на земельный участок, на котором расположены многоквартирные жилые дома и иные, входящие в состав жилого дома объекты недвижимого имущества?

Ответ:

Для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок необходимо обратиться в Управление Росреестра по Красноярскому краю либо в любой многофункциональный центр приема граждан.

При себе необходимо иметь следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о земельном участке, занимаемом многоквартирным жилым домом), для заполнения заявления необходимо знать информацию о кадастровом номере земельного участка.

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения

Сведения о местоположении, графике работы краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) размещены на сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.24mfc.ru, раздел «Центры и офисы».

7. Вопрос: Куда следует обратиться с целью предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома или для ведения садоводства инвалиду, и какие документы необходимы?

Ответ:

Заявление и приложенные к нему документы могут быть поданы по выбору Заявителя:

лично в Департамент (либо через уполномоченного представителя) в отдел организационной работы департамента по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 49, ежедневно в рабочие дни, с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.
лично в МФЦ. Сведения о местоположении, графике работы краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) размещены на сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.24mfc.ru, раздел «Центры и офисы»;
по почте путем его отправки в Департамент (660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75);
в электронном виде через официальный Сайт администрации города в разделе «Муниципальные услуги/Реестр муниципальных услуг/ Услуга 02/00/040», региональный портал государственных и муниципальных услуг по адресу: www.gosuslugi.krskstate.ru

Заявление подается в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска одним из следующих способов:

лично (либо через уполномоченного представителя) в отдел организационной работы департамента по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 49, ежедневно в рабочие дни, с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.
по почте (660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75);
посредством электронной почты;
в электронной форме с использованием официального сайта администрации города или регионального портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.krskstate.ru).

В целях реализации статьи 17 Закона Российской Федерации от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901 утверждены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с указанными нормативными актами, право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства возникает у инвалида при условии признания его нуждающимся в жилом помещении, в установленном законом порядке.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются копии документов, подтверждающих личность заявителя (паспорт), подтверждающих льготы (справка о назначении инвалидности), а также схема расположения земельного участка (подготовленная кадастровым инженером), в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Объект недвижимости на земельном участке

Дата публикации (изменения): 06.07.2018 (06.07.2018)
Просмотров за год (всего): 77 (77)