В соответствии с постановлением администрации города
от 30.10.2024 № 1030 администрация города сообщает о назначении публичных слушаний в период: с 06.11.2024 по 04.12.2024 по проекту схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирными жилыми домами (далее – Проект). Перечень информационных материалов к Проекту:
1. Пояснительная записка.
2. Схема
Участниками публичных слушаний являются: граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков
и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
Проект и информационные материалы к нему подлежат размещению
на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу
www.admkrsk.ru.
Информационный стенд размещается по адресу: ул. Карла Маркса, 75,
на 1 этаже здания департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.
С Проектом и информационными материалами к нему можно ознакомиться
на экспозиции с 14.11.2024 по адресу: ул. Карла Маркса, 75, 1 этаж.
Срок проведения экспозиции Проекта: с 14.11.2024 по 21.11.2024.
Посещение экспозиции Проекта возможно: в будние дни с 9.00 до 13.00
и с 14.00 до 18.00.
Консультирование участников публичных слушаний осуществляется
в течение периода времени, в которое возможно посещение экспозиции Проекта.
В период размещения на официальном сайте администрации города
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Проекта
и информационных материалов к ней и проведения экспозиции такого Проекта участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого Проекта, в срок до 21.11.2024 включительно:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний. Собрание состоится:
- 19.11.2024 в 17:00 часов в актовом зале Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75, каб. 308. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 16.50;
2) в письменной форме или форме электронного документа в адрес департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта.
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес -
для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно
о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие
или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Участники публичных слушаний в случае направления предложений
и замечаний в письменной форме или форме электронного документа в адрес организатора публичных слушаний представляют вышеуказанные сведения
с приложением документов по установленной форме.
С письменными предложениями или замечаниями участников публичных слушаний предоставляется письменное согласие гражданина на обработку содержащихся в указанных предложениях персональных данных по установленной форме.
Внесенные предложения и замечания не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
Порядок проведения публичных слушаний, в том числе форма письменных предложений и замечаний участников слушаний по Проекту, определен в Решении Красноярского городского Совета депутатов от 19.05.2009 № 6-88 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по проектам
в области градостроительной деятельности в городе Красноярске».
По итогам проведения публичных слушаний по Проекту комиссия по проведению публичных слушаний по проекту схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирным жилым домом, действующая на основании постановления администрации города Красноярска от 30.10.2024 № 1030 (далее – Комиссия), считает нецелесообразным учесть внесенные предложения в связи со следующим: Земельным участком под многоквартирным домом признается территория, установленная в определенных границах, с одним или несколькими основными строениями, со всеми находящимися на ней сооружениями, предназначенными
для обслуживания, эксплуатации и благоустройства такого дома, элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По сведениям из Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности многоквартирный дом № 30д по ул. 40 лет Победы расположен в зоне смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки (СОДЖ-2). Правилами землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 (в редакции от 15.10.2024), в зоне СОДЖ-2 установлены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) (код - 2.6): минимальный - 0,5 га; максимальный - не подлежит установлению. С целью обеспечения благоприятной, комфортной среды для проживания населения необходимо иметь достаточную площадь для организации дворовых территорий. Образование земельного участка в соответствии с предложениями участников публичных слушаний, будет противоречить существующему благоустройству придомовой территории и приведет к ухудшению комфортных условий проживания и свободного использования жителями дворовой территории общих элементов благоустройства. Земельный участок, в границах которого расположена подпорная стена, в границы образуемого земельного участка не включен. По итогам проведения публичных слушаний по Проекту Комиссия рекомендует утвердить представленный Проект.
